Металлический гараж, 30 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Витебская Сортировочная улица

Продам гараж - бокс 67,5 м2. Фрунзенский район, ул. Витебская-Сортировочная, д. 1. ГК "Дружинников ГАИ".
Пешая доступность до метро Волковская.
Продажа только при условии последующей аренды бокса действующим арендатором!
Арендатор надежный, платит исправно, аренда 25 т. р., окупаемость  60 месяцев, что является отличным вложением средств!
Электричество 220/380, размеры бокса 10,5 на 6,5, высота у ворот 3,9, по задней стене 3,55, ворота 4 на 2,7. 
Отличный подъезд к кооперативу - год назад положили свежий асфальт. Охрана, въезд по пропускам. 
Взносы за 2022 год оплачены, годовой взнос 18 т. р., что для таких размеров бокса дешево. 
В непосредственной близости расположены:
- охранная зона эл. сетей
- охранная зона газопровода
- река Волковка
- ж. д. пути
В связи с чем, сносу не подлежит. 
Рядом будет возводиться Восточный Скоростной Диаметр и на сайте ВСД есть схема его постройки. Путь будет проложен вдоль ж. д. путей и не затронет бокс (схема с сайта приложена).
Собственность на бокс оформлена в ПИБ, переоформление через договор купли-продажи. 
Готов ответить на все интересующие вопросы, звоните!