Металлический гараж, 18 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Октябрьская набережная, 130

✅Продам гараж с арендатором! Снимает с февраля 2022. 

❗Только положительные отзывы на авито от покупателей и арендаторов. 

Продаю так как нужны деньги на другой проект. 

Есть еще гаражи на продажу. Все с арендаторами и Инвест ремонтом. 

✅Готовый бизнес. 25% годовых + рост стоимости актива 

Все чеки сохранены в переписке с арендатором. Все предоставлю и покажу. 

Гараж с арендатором. Арендная плата 5500/мес. + 5500 залог от арендатора 

У арендатора бизнес по продаже бытовой техники. Такой арендатор надолго, так как чтобы вывезти товар из гаража это долго и дорого. Значит можно каждые 8-12 месяцев повышать стоимость аренды. 

❗️взносы за первые 2 квартала 2023 оплачены 

❗️сносу не подлежит! Договор аренды с городом продлен! У меня еще 2 гаража в этом кооперативе ( оставлю себе ) 

О объекте: 

Обшит доской, сухой, крыша не течёт. Пол деревянный. Конденсата нет ( гараж на салазках, засыпан щебнем ). Строился и обшивался с любовью и на совесть! Пол НИГДЕ не провален! 

❗️поднят относительно дороги + подсыпан въезд. ( вода не попадает внутрь, наледь долбить зимой не нужно!) 

Свет от столба без ограничений. Около гаража новые фонари. 

Охрана 24 часа. Снег чистят, регулярные обходы охраны. Видеонаблюдение. Въезд по ключ-картам ( один будет у вас ). Дорогие в гск подсыпаны, гск после «уплотнения» остались «свои» приличные владельцы. 

Ворота широкие, открываются легко. Есть верстак, полки для хранения.

Находится сразу у съезда с кад. Место топ! 

Подойдёт под склад, хранение вещей, хранение мото техники и тд. Можно использовать как мастерскую. 

На соседней линии сто - постоянно кто-то есть. Безопасно!

На въезде в гск мойка, шинка, кафе.

✅Звоните все расскажу. Все понятно и прозрачно!