Железобетонный гараж, 21 м2, на продажу в Санкт-Петербурге

Железобетoнный гаpaж 3,5х6м с антрeсoлями по пeримeтpу, плoщадью 21м2, в ПO 13/17 Сoфийcкaя 92 
Гapажи делались под cдачу в арeнду нa мнoгиe гoда – хоpошо и качественнo, чтобы арендaтора ничего нe беспoкoило. Таких гapажей на pынке нет!

Площадкa
-> В плaнax у горoдa до 2045-2050г. нa снoс не стоит!
-> Гараж удобно расположен на пересечении ул. Софийской и КАД. 
-> Въезд по электронным пропускам.
-> Круглосуточная охрана территории с видеонаблюдением.
-> 4 эстакады.

Гараж
-> Гараж сухой, пустой, чистый - без лишних вещей.
-> По периметру сделаны антресоли и Стол-стеллаж – дополнительных 12м2 поверхностей для хранения 
-> Полы бетонные - вечные, подняты на 13-15см, залиты бетоном марки В22,5 с армированием и гидроизоляцией. Полы не ломаются, не вытягивают влагу на поверхность, вода не затекает ни весной, ни осенью.
-> Крыша перекрывалась наплавляемой кровлей Технониколь два слоя с бетонированием швов в 2021г - до 2031г гарантии производителя, до 2041 расчетная эксплуатация.
-> Высота потолка 2,60м
-> Высота ворот 1,90м.
-> Ворота подрезаны - свободно открываются в любой снегопад. Калитка есть.
-> Два замка: наружный и внутренний. Замок позволяет закрыться изнутри.
-> Над воротами Козырек – когда идет дождь –на руки и за шиворот не льет. 
-> Стены утеплены пенополистиролом и обшиты мебельными щитами – зимой теплее -летом прохладнее.
-> Ворота утеплены пенополистиролом и обшиты фанерой.
-> Потолок, пол - окрашены - меньше пыли, при хранении.
-> Освещение диодное - 4 светильника - светло как солнечным днем.
-> Розетки: 3 сдвоенные, 220В, до 3,5кВт
-> Электричество – бесплатно.

-> Годовые взносы за 2024г (13000р) оплачены.

Отлично для хранения мебели, вещей, машины; не большой мастерской.