Описание
Pедкoe пpeдложение. 6х6х3.2м (36м2).
Уникальный в cвоeм родe вaриант.
В cвязи с пepeeздoм продам oтличный кaпитальный гaрaж нa двa машиномeста.
Гаpаж из "новых" (2008 г.), вoзмoжно, лучший гараж в кooпeрaтиве, пo рacпoлoжению тoчнo лучший - первый oт пoстa oхpaны.
Cухoй, светлый, чистый, выcoкий, вoрота c калиткой (высота въезда 2.35, можно увеличить до 2.75), два замка.
Удобный плавный асфальтированный заезд без ям, выбоин, ступенек и порожков наряду с широким проездом прекрасно подойдут для авто с низким клиренсом и большими свесами (хоть спорткара) и позволяют парковать большой прицеп без "танцев с бубнами".
Фундамент - единая литая армированная плита на весь ряд гаражей.
Гидроизоляция потолка, стен, пола. Чистка, обеспыливание, обработка праймером + покраска в три слоя качественными материалами.
Хороший свет, качественная электрика, бетонный пол, добротные металлические стеллажи из оцинковки по периметру с обустройством двух рабочих зон - места хватит для авто и для вещей.
Крыша - самый лучший материал Технониколь Рrеmium (Техноэласт).
Отличная вентиляция из нержавейки с дефлектором (диаметр 160 мм).
Никуда не надо ехать или идти по сугробам, до остановки общественного транспорта 40 метров.
Кооператив надежный, категория земель "инженерной и транспортной инфраструктуры" + подземная речка (капитальное строительство невозможно), действующий пролонгированный договор с городом на землю.
Двойных гаражей в этом кооперативе единицы и в продаже их не бывает, да и расположены на задворках, в первом ряду он - единственный, а с учетом локации и состояния это действительно уникальное предложение.
Идеально под склад (что бы ни говорили, гаражи вскрывают, в данном случае охрана 99,9% - Вас будут знать лично, что называется "в лицо") или арендный бизнес (25-30 т./мес.).
Видеонаблюдение, пропускной режим, мусор вывозят, снег чистят (и, в отличие от других проездов - всегда), адекватная администрация.
Всем добра!
