Продажа комнат на карте
Средняя стоимость комнаты в Санкт-Петербурге, Василеостровский район 1 817 200 руб, цена за квадратный метр - 94 000 рублей.
|
|
Продажа комнаты, 293.6 м2, Средний проспект Васильевского острова, 28/29
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 110 м
метро Спортивная 920 м метро Горный институт 1580 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 293.6 м2
Этаж: 4 / 6
|
1 990 000
6 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната рядом с м. Василеостровская. В шаговой доступности oт Эpмитaжa, Университетской набережной, Исаакиевского собора, Адмиралтейства. 10 минут пешком до м. Спортивная. Kомнaтa в кoммунaльной квapтиpe, 4 этаж из 5. Квартира коридорного типа, 13 комнат. Места общего пользования требуют ремонта. ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальный вариант инвестиционно... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 71.4 м2, улица Кораблестроителей, 35
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Остров Декабристов
метро Приморская 920 м
метро Василеостровская 3370 м метро Горный институт 3330 м |
Тип дома: панельный
Общая площадь: 71.4 м2
Этаж: 1 / 14
|
2 400 000
33 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 141877003 Продается доля 11/48 (изолированная комната 11,2 кв.м.) в 3-комнатной квартире на Васильевском острове. Локация: Квартира находится в доме с развитой инфраструктурой. 14 минут пешком до метро "Приморская". Рядом парк, школы, сады, гипермаркеты. Транспортная доступность на высшем уровне - выезд на ЗСД, набережная. О комнате: Комнат... |
|||
|
|
Продам комнату, 77 м2, Средний проспект Васильевского острова, 70
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 870 м
метро Спортивная 1830 м метро Горный институт 790 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 77 м2
Этаж: 3 / 4
|
3 150 000
40 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Светлая тёплая комната в центре Васильевского острова. Здесь ценят покой и порядок. Характеристики комнаты Высокие потолки (3,3 м), площадь 14,1 кв.м — достаточно для комфортной жизни. Окно со стеклопакетом, хорошее состояние. Транспортная доступность До метро "Василеостровская" и "Горный институт" — около 10 минут пешком (примерно 700 м). Рядо... |
|||
|
|
Комната на продажу, 123.3 м2, Большой проспект Васильевского острова, 91
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Гавань
метро Приморская 2310 м
метро Василеостровская 2380 м метро Горный институт 1000 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 123.3 м2
Этаж: -2 / 3
|
4 500 000
36 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 136322465 Преимущества сделки: цена 4 700 000 руб. для комнаты такого размера на В.О. — выгодное предложение на рынке, особенно учитывая возможность ипотечного финансирования. Подходит под инвестицию с быстрой окупаемостью при сдаче в аренду благодаря расположению и спросу в районе. Дополнительные плюсы — кирпичный дом, высокие потолки, вид в... |
|||
|
|
Комната на продажу, 77 м2, Большой проспект Васильевского острова, 62
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1280 м
метро Спортивная 2300 м метро Горный институт 200 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 77 м2
Этаж: 1 / 7
|
5 850 000
76 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1787944 Продаются две доли в просторной трёхкомнатной квартире на первом этаже Васильевского острова, всего 3 минуты от метро. Квартира без ремонта — это шанс воплотить Ваши дизайнерские идеи и реализовать любые коммерческие или инвестиционные проекты. В квартире: - большой коридор; - две кладовки; - раздельный санузел; - отдельный выход на улиц... |
|||
|
|
Комната на продажу, 204 м2, 1-я линия Васильевского острова, 56
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
метро Чкаловская 1620 м
метро Василеостровская 590 м метро Спортивная 440 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 204 м2
Жилая: 151 м2
Этаж: 3 / 5
|
7 100 000
34 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Большая, просторная комната с высокими потолками, в 100 метрах от метро и реки Нева. Доходный дом Ершова постройки конца XVIII века, расположен в 50 метрах от станции метро Спортивная, 700 метров от станции Василеостровская, 100 метров до малой Невы, и Церкви святой великомученицы Екатерины. Дом с историей, в здании жили: художник К... |
|||
|
|
Продается комната, 192.98 м2, 6-я линия Васильевского острова, 55
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
метро Василеостровская 650 м
метро Спортивная 860 м метро Горный институт 1890 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 192.98 м2
Жилая: 116.1 м2
Этаж: 4 / 5
|
4 350 000
22 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся просторная комната в уютной пятикомнатной коммунальной квартире. 57 минут пешком до станций метро Василеостровская и Спортивная. Менее получаса — до Стрелки Васильевского острова и Дворцовой площади. Соседи спокойные, непьющие. Хорошо подойдёт как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. |
|||
|
|
Продажа комнаты, 451.4 м2, 16-я линия Васильевского острова, 9
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 950 м
метро Спортивная 1960 м метро Горный институт 610 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 451.4 м2
Этаж: 3 / 4
|
6 000 000
13 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788188 Продаётся светлая и просторная комната в коммунальной квартире. Дом с историей, построен в 1905 году - арх. Гимпель Александр Александрович. Здание из красного кирпича, памятник северного модерна. Квартира на 3 этаже. Комната 37 метров, находится рядом с ванной комнатой и туалетом, из неё можно сделать прекрасную студию с отдельным с/у... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 80.3 м2, Наличная улица, 22
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Гавань
метро Приморская 1200 м
метро Василеостровская 2580 м метро Горный институт 1790 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 80.3 м2
Этаж: 3 / 5
|
4 200 000
52 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788094 Предлагаю отличный вариант тем, кто влюблен в Васильевский остров! + Комната правильной квадратной формы = 19 кв. метров! + Выход на собственный большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на зеленый двор! + Комната очень светлая за счет больших распашных окон. Очень теплая. + Высота потолка = 3,09 метра! + В квартире всег... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 210 м2, 7-я линия Васильевского острова, 2/1
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 790 м
метро Спортивная 1550 м метро Горный институт 1360 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 210 м2
Этаж: 2 / 3
|
8 200 000
39 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788086 Продаются перспективные 2 комнаты в малонаселенной квартире (4 комнаты занимает одна, очень приличная, интеллигентная семья) в шаговой доступности от метро Василеостровская в знаменитом доме Академиков на Васильевском острове в прекрасной локации на набережной Лейтенанта Шмидта, в шаговой доступности от главных достопримечательностей город... |
|||
|
|
Комната на продажу, 412 м2, улица Нахимова, 1
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Морской
метро Приморская 470 м
метро Василеостровская 2390 м метро Горный институт 2050 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 412 м2
Этаж: 3 / 10
|
6 944 000
16 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788202 Продается замечательная квартиpа- cтудия, в котоpой есть всё для кoмфoртнoгo пpоживания (общeй площадью 28 м2). - Полы зaлиты и выравнены — идеaльная oснова для вашeгo уютa! - Нa пoлу качecтвeнный лaминат и тeплыe полы, чтoбы вaм всегдa было кoмфoртно, нeзависимо от погоды. - Полностью заменены электрика и сантехника — просто заезжа... |
|||
|
|
Продается комната, 180 м2, 11-я линия Васильевского острова, 60
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
метро Василеостровская 560 м
метро Спортивная 1210 м метро Горный институт 1510 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 180 м2
Этаж: 2 / 6
|
3 250 000
18 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
СВОЙ УГОЛ В ПЕТЕРБУРГЕ: Уютная комната в историческом районе! Идеально для студента или молодого специалиста. В продаже светлая, изолированная комната в 6ти -комнатной квартире. Это не просто комната, а по-настоящему просторное личное пространство — здесь легко поместится вся необходимая мебель, останется место для комфортной жизни. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 197.5 м2, Железноводская улица, 68
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Остров Декабристов
метро Приморская 80 м
метро Василеостровская 2550 м метро Горный институт 2500 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 197.5 м2
Этаж: 6 / 9
|
2 600 000
13 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788194 Продаётся прекрасная уютная комната в 100 метрах от ст. метро Приморская. В комнате произведён свежий косметический ремонт. Вся мебель, по необходимости, остаётся в подарок новому владельцу. В квартире имеется 3 туалета, две душевые комнаты, умывальная, своё кухонное место. Подъезд чистый, светлый, ухоженный. Район с прекрасно развитой инфраструктуро... |
|||
|
|
Комната на продажу, 123.7 м2, Средний проспект Васильевского острова, 54
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 540 м
метро Спортивная 1520 м метро Горный институт 1020 м |
Тип дома: старый фонд
Ремонт: косметический
Общая площадь: 123.7 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 600 000
29 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната 22,9 м в коммуналке на Среднем проспекте В.О. — выгодная покупка в сердце СанктПетербурга за 3 800 000 руб. Предлагается к продаже светлая комната в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 123,7 м на 2 этаже пятиэтажного дома старого фонда (постройка 1908 г., проведен капитальный ремонт фасада и коммуникаций). Комната 22,9 м... |
|||
|
|
Продаю комнату, 80.9 м2, Морская набережная, 41к1
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Остров Декабристов
метро Приморская 1250 м
метро Василеостровская 3220 м метро Спортивная 3330 м |
Тип дома: панельный
Общая площадь: 80.9 м2
Этаж: 1 / 14
|
4 190 000
51 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788004 В продаже прекрасная просторная комната в малонаселенной 3-комнатной квартире. Состояние комнаты идеальное, ремонт делали для себя, недавно. Очень тихо, светло (2 окна) и чисто. Комната закрывается на замок, в единоличном пользовании часть коридора перед комнатой - там встает большой шкаф. Спокойные приличные соседи (семья из 2 человек). По-настоящем... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 28 м2, улица Нахимова, 1
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Морской
метро Приморская 470 м
метро Василеостровская 2390 м метро Горный институт 2050 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 28 м2
Этаж: 3 / 10
|
6 944 000
248 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Номер объекта: 537648. СТУДИЯ С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ У МЕТРО "ПРИМОРСКАЯ" В продаже уютная комната площадью 28 кв м. в бывшем общежитии. Студия полностью готова для проживания — можно сразу заехать без дополнительных вложений. О КВАРТИРЕ Выполнен качественный ремонт с продуманными современными решениями. Полы полностью выровнены, уложен ламинат... |
|||
|
|
Продам комнату, 95.5 м2, Большой проспект Васильевского острова, 101
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Гавань
метро Приморская 2390 м
метро Василеостровская 2670 м метро Горный институт 1300 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 95.5 м2
Этаж: 4 / 5
|
10 000 000
104 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1787965 Предлагается к продаже 3 комнаты (18.1+14+13.9) в 4х комнатной квартире 95.5 кв.м. на 4-ом этаже кирпичного дома. В квартире потолки 3.2 м, перекрытия металлические балки, лифт. Звоните, и я отвечу на все ваши вопросы. |
|||
|
|
Продам комнату, 231 м2, 14-я линия Васильевского острова, 97Д
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
метро Приморская 1480 м
метро Василеостровская 1070 м метро Спортивная 1560 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 231 м2
Этаж: 6 / 6
|
2 150 000
9 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
На Васильевском острове, в самой его старинной части, что атмосферно и престижно, близ реки Смоленки, продается комната самого удобного размера 15,2 кв. м. ПРО ЛОКАЦИЮ: Место волшебное: есть где погулять (множество озелененных пространств), есть куда сходить за хлебом (круглосуточный продуктовый магазин у входа во двор, в пешей доступности прогулочны... |
|||
|
|
Комната на продажу, 283.9 м2, 6-я линия Васильевского острова, 55
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
метро Василеостровская 650 м
метро Спортивная 860 м метро Горный институт 1890 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 283.9 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 4 / 5
|
5 500 000
19 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В самом сердце Васильевского острова продаётся большая комната с двумя окнами, с видом на светлый и тихий двор (не колодец!) Комната с прозрачной историей, без "сюрпризов" от предыдущих владельцев: семейная пара получила комнату по приватизации, прожили в ней всю свою жизнь, после ухода дедушки и бабушки комната по завещанию перешла к внуку, которы... |
|||
|
|
Продаю комнату, 202.3 м2, 11-я линия Васильевского острова, 24Б
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 390 м
метро Спортивная 1410 м метро Горный институт 1090 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 202.3 м2
Этаж: 2 / 3
|
2 300 000
11 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788073 Продаётся комната! Дом расположен в тихом дворе, в пешей доступности до метро, инфраструктура развита :магазины, кафе. На кухне отдельное место, в квартире три санузла, в ванной сделан ремонт. Комната продаётся с арендаторами. Отправлены уведомления. |
|||
|
|
Комната на продажу, 133.4 м2, переулок Каховского, 10
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Остров Декабристов
метро Приморская 370 м
метро Василеостровская 2490 м метро Горный институт 2610 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 133.4 м2
Этаж: 3 / 5
|
2 150 000
16 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Номер объекта: 536987. Рядом с метро Приморская продаётся комната 14,4 кв.м в пятикомнатной коммунальной квартире Василеостровского района Санкт-Петербурга. Комната светлая, теплая, расположена на третьем этаже кирпичного дома. Высота потолков 3,2 м. В квартире полноценная ванная комната. Большая кухня 10,8 кв.м, газовая плита на две комнаты. Имеетс... |
|||
|
|
Комната на продажу, 99.7 м2, 8-я линия Васильевского острова, 75
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
метро Василеостровская 620 м
метро Спортивная 1020 м метро Горный институт 1750 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 99.7 м2
Этаж: 5 / 7
|
3 700 000
37 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788121 Комната в хорошем состоянии, установлены стеклопакеты. Окна выходят во двор. Места общего пользования без ремонта. Возможна прямая продажа |
|||
|
|
Продаю комнату, 257.4 м2, 7-я линия Васильевского острова, 2/11
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 760 м
метро Спортивная 1500 м метро Горный институт 1390 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 257.4 м2
Этаж: 3 / 3
|
15 490 000
60 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 131582462 Есть квартиры "про метры", а есть " про атмосферу и адрес". Наши 3 смежно-изолированные комнаты, с санузлом и кухонной зоной в знаменитом Доме Академиков - как раз про атмосферу, теплую энергетику и потрясающую локацию. Комнаты объединены в единое пространство, по факту отдельная трехкомнатная квартира, отделенная от основной квартир... |
|||
|
|
Продаю комнату, 168.4 м2, 11-я линия Васильевского острова, 58
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
метро Василеостровская 540 м
метро Спортивная 1210 м метро Горный институт 1490 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 168.4 м2
Жилая: 47.8 м2
Этаж: 6 / 6
|
8 490 000
50 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Цена указана за обе комнаты!!! Цена за кв.м. просто отличная с перспективой расселения!Все готово для выкупа всей квартиры! Продаются две больших светлых комнаты 28 кв.м. и 19.8 кв.м. в малонаселённой пятикомнатной квартире, в самом сердце Васильевского острова, — в 7-8 минутах пешком от метро Василеостровская! Шестиэтажный дом в стиле модерн бы... |
|||
|
|
Продам комнату, 52 м2, Карташихина улица, 21
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Гавань
метро Приморская 1320 м
метро Василеостровская 2230 м метро Горный институт 1400 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 52 м2
Жилая: 12.8 м2
Этаж: 5 / 5
|
5 000 000
96 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната 12,8 в 2х комнатной квартире. Отличное месторасположение. Недалеко от Невы, Ленэкспо и мн др . В шаговой доступности магазины ( любые) ТЦ. До метро 10- 15 мин пешком. Много разного транспорта. Рядом с ЗСД. Кухня - косметический ремонт, ванная комната большая. Газовая колонка ( меняли) . Всегда есть горячая вода. Вторая комната- (пок... |
|||
|
|
Продам комнату, 66.6 м2, 27-я линия Васильевского острова, 12
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1770 м
метро Спортивная 2790 м метро Горный институт 330 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 66.6 м2
Этаж: 4 / 5
|
2 050 000
30 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788063 Продаётся комната в 4х комнатной , малонаселенной квартире. Добротный, кирпичный дом. Места общего пользования в хорошем состоянии. Комната без ремонта. До метро Горный институт 5 минут пешком. Прямая продажа. |
|||
|
|
Комната на продажу, 184 м2, улица Беринга, 32к2
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Морской
метро Приморская 430 м
метро Василеостровская 2460 м метро Горный институт 2140 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 184 м2
Этаж: 8 / 9
|
2 200 000
12 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
1706929 Продается просторная, светлая, изолированная, мебелированная комната в кирпичном доме в престижном спокойном и экологически чистом Василеостровском районе. Подходят под ипотеку, отказы от соседей уже получены на руках, на сделку готовы выйти оперативно. Окна выходят в тихий зеленый двор. Рядом вся развитая инфраструктура: детские сады, поликлиники... |
|||
|
|
Комната на продажу, 760.5 м2, Кожевенная линия, 25
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Приморская 3070 м
метро Василеостровская 2660 м метро Горный институт 1190 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 760.5 м2
Жилая: 20.1 м2
Этаж: 6 / 6
|
3 800 000
5 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продажа от собственника. Продается светлая большая комната на Васильевском острове около метро. Метро Горный институт 10-15 минут пешком . Комната отделена от общего коридора в трехкомнатном блоке со спокойными хорошими соседями. При желании можно поставить шкаф. На этаже общая новая душевая кабина и общая душевая, постирочная комната со стиральным... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 110 м2, 14-я линия Васильевского острова, 93Б
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Васильевский
метро Приморская 1530 м
метро Василеостровская 1020 м метро Спортивная 1520 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 110 м2
Жилая: 63 м2
Этаж: 5 / 7
|
2 400 000
21 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната в Василеостровском районе, всего 15 минут пешком от метро Василеостровская. Комната в 4-х комнатной коммунальной квартире. Расположена на 14-й линии д. 93 (рядом с Камской улицей). Чистая, отремонтированная парадная. В парадной всего 2 коммунальные квартиры, остальные отдельные. Комната площадью 15,6 кв м, общая площадь квартиры 11... |
|||
|
|
Продается комната, 198.7 м2, 5-я линия Васильевского острова, 10
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 630 м
метро Спортивная 1280 м метро Горный институт 1540 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 198.7 м2
Жилая: 23 м2
Этаж: 4 / 5
|
3 460 000
17 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагается в прямой продаже светлая комната площадью 23 кв м. Расположена в фасадной части дома, окна смотрят в Академический парк. Вид на парк и небо Петербурга. Комната правильной формы, с двумя окнами. Толстые стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Высота потолков 3 м. Парадная отремонтирована.... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи комнаты в Санкт-Петербурге, Василеостровский район?
📐 Какая средняя площадь продаваемых комнат в Санкт-Петербурге, Василеостровский район?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи комнаты? Что проверять при составлении?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт комнату : агентство или владелец?