Продажа комнат на карте
Средняя стоимость комнаты в Санкт-Петербурге 1 682 600 руб, цена за квадратный метр - 91 000 рублей.
|
|
Продаю комнату, 75.9 м2, улица Кибальчича, 10к3
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Обуховский
метро Ломоносовская 1330 м
метро Пролетарская 1720 м метро Обухово 2120 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 75.9 м2
Жилая: 20.5 м2
Этаж: 3 / 3
|
2 790 000
36 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная изолированная комната 20.5 кв. м, в трехкомнатной квартире, хорошие соседи. Дом кирпичный, квартира теплая. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, отказы получены, комната свободна, никто не зарегистрирован и не проживает. Прямая продажа. Собственность более 5 лет. |
|||
|
|
Продаю комнату, 159.7 м2, Каменноостровский проспект, 18/11Б
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Кронверкское
метро Петроградская 870 м
метро Чкаловская 1370 м метро Горьковская 360 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 159.7 м2
Жилая: 13.9 м2
Этаж: 3 / 6
|
2 799 000
17 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Эксклюзивное инвестиционное арт-пространство White Blank Loft в самом сердце Петроградской стороны, расположенное в легендарном историческом здании Санкт-Петербурга — доходный дом Э. К. фон Липгарта (также известен как дом Г. Ф. Леппенберга). от архитектора Шауба В.В и Ковшарова А. И. Это готовое решение как под премиальный высокодоходный арендный бизне... |
|||
|
|
Продается комната, 97.8 м2, Мичуринская улица, 21/11
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Посадский
метро Петроградская 1360 м
метро Горьковская 420 м метро Площадь Ленина 1650 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 97.8 м2
Жилая: 9.9 м2
Этаж: 3 / 7
|
2 800 000
28 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Рядом с Петропавловской крепостью , в самом центре Петербурга, продается комната в четырехкомнатной квартире. Историческое здание, известное под названиемДоходный дом Р. Я. Шмерко, построенное в стиле - Модерн в 1912 году, архитектор- Лялевич М. С.. Сегодня это -памятник архитектуры. До метро Горьковская 5 минут пешком. До метро Горьковская 5 мину... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 61 м2, улица Черкасова, 6к2
Санкт-Петербург, Калининский район, муниципальный округ № 21
метро Гражданский проспект 930 м
метро Академическая 2050 м метро Девяткино 2910 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: панельный
Общая площадь: 61 м2
Этаж: 3 / 9
|
2 800 000
45 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
продам комнату, с мебелью |
|||
|
|
Продажа комнаты, 184.5 м2, улица Димитрова, 3к4
Санкт-Петербург, Фрунзенский район, муниципальный округ Георгиевский
метро Купчино 1730 м
метро Дунайская 1940 м метро Проспект Славы 1650 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 184.5 м2
Этаж: 3 / 9
|
2 800 000
15 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Светлая, уютная комната в тихой квартире. Площадь 17,8 м2. В коридоре четыре комнаты. Всего один сосед — молодой человек, работает, не видим его месяцами. Двор спокойный, все находится прямо в нем: магазины, аптеки, кофейни, пункты выдачи маркетплейсов. Автобусные и трамвайные остановки находятся прямо на выходе из двора, очень удобно. Рядом метр... |
|||
|
|
Продается комната, 17 м2, 6-я Советская улица, 30
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1200 м
метро Площадь Восстания 890 м метро Площадь Александра Невского - 2 1230 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 17 м2
Этаж: 1 / 5
|
2 800 000
164 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
!!!! Подходит пoд ипотеку Сбербанка!!!Нa высoком бельэтaже прoдaетcя кoмнaтa в тиxoй, малонаселeннoй и cпокойнoй тpeшке нa 6-й Coветскoй улицe. Цeнтр гopoда, тихая зeленaя улица, 15минут пешкoм дo метрo Плoщадь Вoсcтaния. Рядoм вcя инфраcтpуктурa: cадики, школы, пoликлиники, мaгaзины, кaфe, pеcтoраны, банки, и тд....БКЗ Октябрьский, Рождественская церковь... |
|||
|
|
Продам комнату, 195 м2, 4-я Советская улица, 8
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 510 м
метро Чернышевская 1200 м метро Маяковская 770 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 195 м2
Жилая: 18.1 м2
Этаж: 3 / 6
|
2 800 000
14 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Объявление актуально. Продается комната 18,1 кв.м в Центральном р-не по адресу: 4-я Советская, д.8. Дом 1912 года постройки, есть лифт. 3 этаж, хорошее состояние, потолки 3,7 м, малонаселенная, окна на улицу. До метро пл.Восстания 10 минут пешком. Прямая продажа, без обременений, свободна. |
|||
|
|
Продаю комнату, 70 м2, 6-я Советская улица, 30
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского - 1 1200 м
метро Площадь Восстания 890 м метро Площадь Александра Невского - 2 1230 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 70 м2
Жилая: 47 м2
Этаж: 2 / 5
|
2 800 000
40 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
!!!! Подходит пoд ипотеку Сбербанка!!!Нa высoком бельэтaже прoдaетcя кoмнaтa в тиxoй, малонаселeннoй и cпокойнoй тpeшке нa 6-й Coветскoй улицe. Цeнтр гopoда, тихая зeленaя улица, 15минут пешкoм дo метрo Плoщадь Вoсcтaния. Рядoм вcя инфраcтpуктурa: cадики, школы, пoликлиники, мaгaзины, кaфe, pеcтoраны, банки, и тд....БКЗ Октябрьский, Рождественская церковь... |
|||
|
|
Продается комната, 14 м2, Нарвский проспект, 9
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Екатерингофский
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 14 м2
Этаж: 2 / 6
|
2 800 000
200 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Вceгo в 5 минутax xoдьбы от ст. метрo Нaрвcкaя продaeтся уютная кoмнaтa, плoщaдью 14.4 кв.м., в просторной, блaгоуcтpoeннoй тpехкомнaтной квaртиpe. Oбщая плoщaдь квapтиры 78.9 кв.м. Кваpтиpa paспoлагaeтся на 2 этaжe с oкнaми вo двop. В комнaте выполнeн xopoший рeмoнт. Устaновлены стеклопакеты, натяжные потолки. Вся мебель и техника остается будущем... |
|||
|
|
Комната на продажу, 499.4 м2, Малодетскосельский проспект, 29
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Семеновский
метро Садовая 1640 м
метро Фрунзенская 620 м метро Балтийская 1210 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 499.4 м2
Этаж: 2 / 4
|
2 800 000
5 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся комната в коммунальной квартире, вид из окна на сад Олимпия. Большой коридор, просторная общая кухня. В доме новая система отопления, обновлена общедомовая электрика, закрытый воротами двор - не колодец. |
|||
|
|
Продается комната, 585.5 м2, Почтамтская улица, 23
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Адмиралтейский
метро Спасская 1330 м
метро Садовая 1250 м метро Адмиралтейская 1110 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 585.5 м2
Жилая: 21.1 м2
Этаж: 3 / 6
|
2 800 000
4 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Уютная просторная комната в историческом центре Санкт-Петербурга. Сделан косметический ремонт, установлен стеклопакет, удобное зонирование. Окна выходят в закрытый зеленый двор. Хорошие соседи. Прямая продажа, один взрослый собственник. Обременений нет, документы готовы. Материнский капитал не использовался. В 2027 году дом стоит на капремонт. |
|||
|
|
Продается комната, 108 м2, 8-я Красноармейская улица, 23
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
метро Фрунзенская 1390 м
метро Балтийская 820 м метро Технологический институт-1 1110 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 108 м2
Жилая: 75 м2
Этаж: 6 / 6
|
2 850 000
26 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната 12 м² с видом на крыши старого Петербурга, полностью оборудованная для жизни. При покупке комнаты важно оценивать не только её состояние, но и квартиру целиком. Здесь с этим действительно всё в порядке. Это малонаселённая шестикомнатная квартира со спокойной, доброжелательной атмосферой. Здесь живут порядочные соседи молодые и среднего возраста... |
|||
|
|
Продам комнату, 337.3 м2, Выборгская набережная, 35/1
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Сампсониевское
метро Петроградская 1470 м
метро Выборгская 590 м метро Площадь Ленина 1880 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 337.3 м2
Жилая: 257 м2
Этаж: 4 / 4
|
2 850 000
8 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается светлая комната с потрясающим видом на Неву — мечта для ценителей Петербурга! 22 кв.м. пространства в уютной комнате с двумя окнами и прямым видом на Неву — это возможность начинать каждый день с живописного пейзажа: корабли, набережная в лучах утреннего солнца. Пространство продумано: есть зонирование на прихожую, обеденную зону и спальн... |
|||
|
|
Продается комната, 86 м2, 1-я Красноармейская улица, 12
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
метро Спасская 1240 м
метро Садовая 1210 м метро Фрунзенская 1100 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 86 м2
Жилая: 54.5 м2
Этаж: 3 / 6
|
2 850 000
33 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже уютная, изолированная комната 13,1 м.кв., в 4-х комнатной квартире, на 3-м этаже 6-ти этажного дома. Окна выходят во двор. В соседях одна семья, все взрослые люди. Животных нет. В местах общего пользования требуется косметический ремонт. Отказы имеются. ( почтовые). До метро 4 минуты пешком. |
|||
|
|
Комната на продажу, 15 м2, набережная Обводного канала, 147-149
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 15 м2
Этаж: 4 / 4
|
2 900 000
193 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната 15 метров, с зеленью у окна. Подойдет как для души, так и для денег. Метро: Технологический институт (10 мин), Фрунзенская (11), Балтийская (12). Транспортное кольцо: Балтийский вокзал. Чистота сделки: В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Юридически чистый объект. Бонус: Можно купить две изолированные комнаты в этой квартире (обща... |
|||
|
|
Продается комната, 105.9 м2, 4-я Советская улица, 5
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 470 м
метро Чернышевская 1190 м метро Маяковская 720 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 105.9 м2
Этаж: 5 / 6
|
2 900 000
27 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Кирпичный дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, в 7 минутах ходьбы от метро площадь Восстания. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Вход со двора с чистым ухоженным подъездом и лифтом. Одна квартира на этаже. Лестничная площадка огорожена железной решеткой, которая закрывается на ключ. Комната просторная и светлая... |
|||
|
|
Продам комнату, 99.8 м2, набережная Обводного канала, 84
Санкт-Петербург, Московский район, муниципальный округ Московская Застава
метро Фрунзенская 500 м
метро Балтийская 1380 м метро Технологический институт-1 830 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 99.8 м2
Жилая: 21.1 м2
Этаж: 2 / 4
|
2 900 000
29 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаем к покупке просторную комнату 21,1 кв м, с потолками 3,4 метра! В доме расположенном в 1 минуте от набережной и пешей доступности от трех станций метро. Фрунзенская- 7 минут пешком Технологический институт-2- 11 минут пешком Балтийская- 15 минут пешком. Дом 1897 года постройки. Кап ремонт 1953 год. горячая вода- бойлер. душевая кабина н... |
|||
|
|
Продается комната, 170 м2, 8-я линия Васильевского острова, 21/29
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 390 м
метро Спортивная 1310 м метро Горный институт 1280 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: блочный
Общая площадь: 170 м2
Жилая: 119 м2
Этаж: 2 / 5
|
2 900 000
17 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната от собственника в прямой продаже. 400 метров от м. Василеостровская. Просторная комната 25 кв метров, высокие потолки, окно выходит в тихий двор. Комфортный 2 этаж, раздельный с/у, полноценная ванная комната. Вход с 8-ой линии. В квартире 6 комнат. Одна муниципальная (35м), остальные в собственности (25, 15, 9 и 9 м). Вся необходима... |
|||
|
|
Продаю комнату, 21 м2, улица Аммермана, 28
Санкт-Петербург, Кронштадт
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 21 м2
Этаж: 3 / 4
|
2 900 000
138 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся большая и светлая комната площадью 21 кв.м. Комната свободна. Окна на улицу. Соседи одна женщина. Дом сейчас на ремонте: фасад и парадные. Прямая продажа. Общее состояние квартиры среднее. Кухня 8 кв.м. Высота потолка 3,10 м. |
|||
|
|
Продается комната, 112.2 м2, улица Ленина, 45
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Чкаловское
метро Петроградская 790 м
метро Чкаловская 550 м метро Горьковская 1550 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 112.2 м2
Жилая: 65.7 м2
Этаж: 5 / 5
|
2 953 000
26 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная изолированная комната, 3 соседки, одна не живет, во дворе детская площадка и сквер, пешая доступность от 2-х веток метро, полная инфраструктура. |
|||
|
|
Продам комнату, 150 м2, Авиационная улица, 25
Санкт-Петербург, Московский район, муниципальный округ Звёздное
метро Ленинский проспект 3620 м
метро Парк Победы 1360 м метро Московская 680 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 150 м2
Этаж: 5 / 5
|
2 990 000
19 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната в коммунальной квартире (ранее общежитии), просторная и светлая , прямо напротив кухни. 7 минут пешком до метро Московская, пол часа до центра , рядом торговый центр поликлиники больница магазины, трамвайная остановка почти через дорогу. Продаю со всем что имеется в комнате , можно заезжать и жить можно сдавать. |
|||
|
|
Продается комната, 166.6 м2, 19-я линия Васильевского острова, 8
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1150 м
метро Спортивная 2170 м метро Горный институт 400 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 166.6 м2
Этаж: 4 / 6
|
2 990 000
17 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Ввиду ухудшающейся ситуацией с мобильной связью, прошу написать сюда сообщение, если не сможете дозвониться. Сообщения проверяю часто, отвечу оперативно. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Метро Горный Институт 7 минут пешком. 2. Свежий ремонт, в котором никто еще не жил. 3. Чистая немноголюдная коммунальная квартира. 4. Прямая продажа. 5. Один собственник и полна... |
|||
|
|
Продам комнату, 20 м2, улица Стахановцев, 2
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Малая Охта
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 20 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 000 000
150 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната общей площадью 20 м2, разделена на 2 комнаты 9 м2 и 11 м2., у каждой есть свое окно. Пешая доступность до метро Новочеркасская, рядом центр, все необходимое для жизни- в шаговой доступности. Район зеленый и ухоженный. Прямая продажа, документы готовы к сделке. Нотариальные уведомления. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник... |
|||
|
|
Продам комнату, 80 м2, Среднеохтинский проспект, 40
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Большая Охта
метро Новочеркасская 2880 м
метро Ладожская 2850 м метро Площадь Ленина 3270 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: сталинка
Общая площадь: 80 м2
Жилая: 56 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 000 000
37 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната в коммунальной квартире, площадь 19,2 кв. м. правильной формы, светлая, второй этаж, окно выходит в тихий, зеленый двор. Никакого шума машин и магистрали, в комнате всегда много естественного света. Квартира трёхкомнатная с высокими потолками в "Сталинском" доме, остальные две комнаты одного собственника. Комната в жилом состоянии с мебельно... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 143 м2, улица Марата, 22-24
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Владимирский
метро Гостиный двор 1290 м
метро Звенигородская 1190 м метро Площадь Восстания 550 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 143 м2
Жилая: 15 м2
Этаж: 3 / 3
|
3 000 000
21 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная комната 15 кв.м в малонаселенной квартире станет для вас уютным уголком! Комната правильной формы, вторая от входной двери, стеклопакет установлен, вид из окна во второй двор и крыши домов. Фасад дома отреставрировали. Лифт нам не достался, но ступеньки не крутые, приятно подниматься на этаж. Места общего пользования в хорошем состоянии. Н... |
|||
|
|
Продается комната, 45.5 м2, Аэродромная улица, 7к1
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Комендантский Аэродром
метро Комендантский проспект 2350 м
метро Пионерская 570 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: панельный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 45.5 м2
Этаж: 9 / 9
|
3 000 000
65 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
БЕЗ ТОРГА, ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Просторная комната площадью 17,7 м2 в светлой 2-х комнатной квартире. Мебель и техника остаются по договоренности. На кухне есть отведенное место, газовая плита и стиральная машина, холодильник в коридоре. Соседняя комната находится в гос. собственности: по соцнайму живет женщина (53 года) с сожителем, работает, но периодам... |
|||
|
|
Продается комната, 106 м2, набережная канала Грибоедова, 59
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Сенной
метро Спасская 320 м
метро Гостиный двор 1250 м метро Садовая 250 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 106 м2
Жилая: 11 м2
Этаж: 7 / 7
|
3 000 000
28 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В прямой продаже, в 6-ти комнатной квартире, предлагается комната 11 метров. Квартира малонаселенная. Дом находится рядом с метро Сенная. В комнате и квартире сделан качественный евроремонт. Из окон открывается великолепный вид на крыши Петербурга. В данный момент комната сдается ( 14000 и еще коммунальные услуги). Отказы написаны у нотариуса, подходи... |
|||
|
|
Продам комнату, 359 м2, 10-я линия Васильевского острова, 7
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 430 м
метро Спортивная 1420 м метро Горный институт 1130 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 359 м2
Жилая: 200 м2
Этаж: 5 / 7
|
3 000 000
8 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната в самом сердце Васильевского острова! Это уникальное предложение, которое идеально подойдет как для комфортного проживания, так и в качестве надежного способа сохранения и приумножения капитала (сдача в аренду). ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Исторический центр: Вокруг красивая архитектура, рядом Меншиковский дворец, Академия Художест... |
|||
|
|
Комната на продажу, 286 м2, Графский переулок, 5
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Владимирский
метро Гостиный двор 760 м
метро Звенигородская 1060 м метро Площадь Восстания 850 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 286 м2
Жилая: 16.5 м2
Этаж: 5 / 6
|
3 000 000
10 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже уютная комната в коммунальной квартире, в пешей доступности от нескольких станций метро: Достоевская,Владимирская и Маяковская В комнате сделан ремонт, мебель остаётся новому покупателю метраж комнаты 16,5м Реальному покупателю торг! Развитая инфраструктура в пешей доступности: магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, рестораны и тд Пряма... |
|||
|
|
Продам комнату, 26 м2, Садовая улица, 66
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 26 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 000 000
115 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Один взрослый собственник, ещё 2 комнаты продаются |
|||
💲 Какая средняя цена продажи комнаты в Санкт-Петербурге?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи комнаты? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт комнату : агентство или владелец?