Продажа комнат на карте
Средняя стоимость комнаты в Санкт-Петербурге, Адмиралтейский район 1 926 400 руб, цена за квадратный метр - 95 000 рублей.
|
|
Продается комната, 41 м2, набережная Обводного канала, 147-149
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 41 м2
Этаж: 4 / 4
|
6 290 000
153 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
41 м² — Две Отдельные Комнаты в коммуналке. Идеально под сдачу или для родственников. Продаются две изолированные комнаты в коммунальной квартире (общая площадь41 м² со своим коридором). Это не просто метры, а готовая финансовая модель: одна комната уже приносит доход, вторая работает на вас. Одну комнату можно использовать как спальню, вторую ка... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 19 м2, набережная Обводного канала, 147-149
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 19 м2
Этаж: 4 / 4
|
3 320 000
174 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
19 м² с двумя окнами на канал. Вид на закат. 5 мин до метро. Один собственник В собственности более 5 лет Никто не прописан юридически чистый объект. В комнате остается вся мебель, свое место на кухне, своя плита, стиральная машинка, своя газовая плита. Локация — Адмиралтейский район, центр Пешком: Метро Технологический институт — 10 минут. Метр... |
|||
|
|
Комната на продажу, 15 м2, набережная Обводного канала, 147-149
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 15 м2
Этаж: 4 / 4
|
2 900 000
193 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната 15 метров, с зеленью у окна. Подойдет как для души, так и для денег. Метро: Технологический институт (10 мин), Фрунзенская (11), Балтийская (12). Транспортное кольцо: Балтийский вокзал. Чистота сделки: В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Юридически чистый объект. Бонус: Можно купить две изолированные комнаты в этой квартире (обща... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 19 м2, Измайловский проспект, 16/30
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
метро Фрунзенская 790 м
метро Балтийская 660 м метро Технологический институт-1 820 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 19 м2
Этаж: 2 / 9
|
2 699 000
142 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната в историческом центре Санкт-Петербурга. Престижный Адмиралтейский район. Вся инфраструктура, 3 станции метро в шаговой доступности. Теплая просторная и уютная комната. Установлены новые радиатор и стеклопакет, имеется кондиционер. Окно выходит в тихий двор, шума дорог не слышно. Вся мебель и техника остается, в том числе кондиционер, телевизор... |
|||
|
|
Продаю комнату, 97.2 м2, улица Ефимова, 5
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Сенной
метро Спасская 280 м
метро Гостиный двор 1220 м метро Садовая 330 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 97.2 м2
Этаж: 3 / 4
|
2 750 000
28 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Я-собственник. Агентов просьба не звонить! |
|||
|
|
Комната на продажу, 185 м2, улица Декабристов, 31
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
метро Спасская 1570 м
метро Садовая 1480 м метро Сенная площадь 1600 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 185 м2
Жилая: 114 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 750 000
20 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прeдлaгаетcя к пpодаже комнатa 22,9 кв.м. в малoнаceленной квapтиpe, pacпoлoженной на углу улицы Декабриcтов и переулка Матвеeвa. Огpoмный плюс : за стeнoй комнaты нaxoдитcя ванная комнaта и в ближайшем oт входа углу спрaвa ( смoтpите план квapтиpы) наxодитcя фaнoвая трубa. Кoмнату можно легко превратить в студию с отдельным санузлом. Комната шикарная... |
|||
|
|
Продается комната, 198.8 м2, Измайловский проспект, 16/30
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
метро Фрунзенская 790 м
метро Балтийская 660 м метро Технологический институт-1 820 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 198.8 м2
Жилая: 136.6 м2
Этаж: 6 / 6
|
3 200 000
16 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната 14,5 кв. метров, в многоквартирном жилом доме. Дом памятник архитектуры под наблюдением ГИОП . В 2019 году в доме провели полный косметический ремонт ( отремонтировали крышу, привели в порядок места общего пользования, парадную, поменяли лифт, отремонтировали все перекрытия и трубы. В комнате один взрослый собственник. Без обременений... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 116 м2, Гороховая улица, 56
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Семеновский
метро Спасская 610 м
метро Гостиный двор 1150 м метро Садовая 690 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 116 м2
Жилая: 87 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 800 000
32 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная комната в четырёх комнатной квартире. Ванна большая раздельные с туалетом. Кухня с 12 ,5.В этой же квартиры продается ещё большая одна комната. Все вопросы по телефону |
|||
|
|
Продается комната, 108 м2, 8-я Красноармейская улица, 23
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
метро Фрунзенская 1390 м
метро Балтийская 820 м метро Технологический институт-1 1110 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 108 м2
Жилая: 75 м2
Этаж: 6 / 6
|
2 850 000
26 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната 12 м² с видом на крыши старого Петербурга, полностью оборудованная для жизни. При покупке комнаты важно оценивать не только её состояние, но и квартиру целиком. Здесь с этим действительно всё в порядке. Это малонаселённая шестикомнатная квартира со спокойной, доброжелательной атмосферой. Здесь живут порядочные соседи молодые и среднего возраста... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 116.4 м2, Курляндская улица, 22-24
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Екатерингофский
метро Балтийская 1060 м
метро Технологический институт-1 2060 м метро Нарвская 1250 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 116.4 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 800 000
32 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается светлая уютная КОМНАТА в ЧЕТЫРЕХКОМНАТНОЙ квартире в Адмиралтейском районе! ПРО ДОКУМЕНТЫ: ДОЛЕЙ квартиры владеет ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник (2/7 доля). Укажем полную стоимость в договоре, БЕЗ обременений. Статус комнаты жилое помещение. ПРО КВАРТИРУ И КОМНАТУ: Общая площадь комнаты - 22,2м² + второй этаж с жилой площадью 7,5 м². В комнат... |
|||
|
|
Продам комнату, 126 м2, Загородный проспект, 41-43
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Семеновский
метро Спасская 810 м
метро Садовая 870 м метро Звенигородская 290 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 126 м2
Жилая: 17.1 м2
Этаж: 3 / 4
|
3 490 000
27 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продажа с мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина, пылесос, телевизор, эл.чайник). Окно комнаты выходит в переулок. встречная покупка. собственность более 5 лет. Соседи очень дружные. Отказы соседей в процессе оформления.. |
|||
|
|
Продаю комнату, 116 м2, Лермонтовский проспект, 50
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
метро Фрунзенская 1300 м
метро Балтийская 600 м метро Технологический институт-1 1230 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 116 м2
Этаж: 3 / 6
|
2 400 000
20 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается светлая комната в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Дом расположен между двух набережных - Обводного канала и набережной реки Мойки. Очень удобная транспортная развязка (в том числе Балтийский вокзал). Рядом расположено множество высших учебных заведений. В комнате сделан косметический ремонт, натяжной потолок... |
|||
|
|
Комната на продажу, 243.4 м2, 5-я Красноармейская улица, 30
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
метро Фрунзенская 840 м
метро Балтийская 900 м метро Технологический институт-1 580 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 243.4 м2
Этаж: 3 / 4
|
4 000 000
16 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагаю вашему вниманию отличную возможность проживать в прекрасном месте между Обводным каналом и Фонтанкой. На этаже две квартиры, одна парадная. Две комнаты 26,7 и 26,9 кв.м. в огромной квартире 243,4 кв.м. , где комфортно проживать, так как много места для всех. В квартире две кухни, чтобы всем было комфортно и близко от комнаты, также два туалет... |
|||
|
|
Продается комната, 94.8 м2, улица Декабристов, 57
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
метро Садовая 1980 м
метро Балтийская 2060 м метро Сенная площадь 2120 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 94.8 м2
Жилая: 56.3 м2
Этаж: 2 / 6
|
1 900 000
20 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
продается комната в 5-комнатной квартире. Требуется ремонт |
|||
|
|
Комната на продажу, 19 м2, Большой Казачий переулок, 11
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Семеновский
метро Спасская 640 м
метро Садовая 700 м метро Звенигородская 440 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 19 м2
Этаж: 2 / 7
|
6 400 000
336 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Студия от собственника! Ухоженная, светлая, 5мин от м. Пушкинская. Выделенный кадастровый номер (не доля). Прекрасные соседи, живут все собственники. Общая зона в идеальном состоянии, Вы идёте в свою отдельную студии по общему коридору. Документы готовы к сделке, никто не прописан. Есть свой агент!! |
|||
|
|
Продажа комнаты, 145.5 м2, Псковская улица, 5
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
метро Балтийская 1780 м
метро Технологический институт-1 2130 м метро Нарвская 2150 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 145.5 м2
Этаж: 2 / 4
|
3 600 000
24 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В центре Санкт-Петербурга, в прямой продаже 2 комнаты номер 18.3 кв.м и 5.4 кв.м, изолированные.Общая стена. Маленькая комната сразу за кухней, можно сделать полноценную однокомнатную квартиру! До м.Нарвская, Балтийская и Тех. институт 4-6мин. на авто. Вся инфраструктура, достопримечательности и комфортное проведение досуга в шаговой доступности. Документ... |
|||
|
|
Продается комната, 126 м2, 5-я Красноармейская улица, 17
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
метро Фрунзенская 840 м
метро Балтийская 970 м метро Технологический институт-1 500 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 126 м2
Этаж: 5 / 5
|
5 000 000
39 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Срочная продажа комнат ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: дом кирпичный 1908 года постройки самый центр Санкт-Петербурга до метро Технологический институт 7 минут пешком ПРО КВАРТИРУ И КОМНАТЫ: 6 комнатная коммунальная квартира - продается 2 комнаты - переделанные на 3 комнаты 5этаж из 5 - лифта нет потолки 3.04 метра комнаты и места общего пользовани... |
|||
|
|
Продаю комнату, 250 м2, Бородинская улица, 15
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Семеновский
метро Спасская 900 м
метро Гостиный двор 1150 м метро Садовая 980 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 250 м2
Жилая: 26.3 м2
Этаж: 3 / 6
|
3 700 000
14 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просьба инвесторов не бескоить ни тратьте свое и мое время. Продается реальному покупателю!!!!!! Отличная светлая комната. Свободна. Никто незарегистрирован. Долгов нет. Отказы все есть от всех квартирантов. Торг конкретному покупателю на сделку могу выйти сразу без проблем. Хорошее расположение центр города метро аидно из окна рядом сенной рынок Невски... |
|||
|
|
Продается комната, 243.7 м2, Канонерская улица, 29В
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
метро Садовая 1860 м
метро Балтийская 1550 м метро Нарвская 2180 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 243.7 м2
Жилая: 145 м2
Этаж: 3 / 4
|
2 750 000
11 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Светлая комната с ДВУМЯ окнами в самом сердце Санкт-Петербурга! Предлагаем вашему вниманию просторную комнату площадью 19,8 м² в историческом центре города. Благодаря двум окнам и высоте потолков 3,2 м, помещение наполнено светом и воздухом. Расположение: Адмиралтейский район, Канерская улица. Престижная локация между Садовой улицей и каналом Грибоедов... |
|||
|
|
Продам комнату, 19 м2, Гороховая улица, 68
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Семеновский
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 19 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 900 000
205 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната правильной формы с двумя окнами, светлая, тихая. Окна — во двор. Квартира малонаселенная, ещё одна из комнат (15,7 кв. М) тоже продается. Третья комната закрыта. Квартира со всеми удобствами. Хорошая транспортная доступность. Рядом все необходимые магазины, аптека, кафе. Городское Жилищное Агентство является действительным члено... |
|||
|
|
Продам комнату, 101.3 м2, улица Союза Печатников, 13-15
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
метро Спасская 1670 м
метро Садовая 1580 м метро Сенная площадь 1710 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 101.3 м2
Жилая: 71 м2
Этаж: 4 / 6
|
5 450 000
53 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся комната 30 кв. м в 4комнатной коммунальной квартире на улице Союза Печатников — это самая большая комната в квартире. Пространство очень светлое: два больших окна выходят на улицу Союза Печатников, поэтому в комнате много естественного света, и здесь комфортно в любое время года. Площадь позволяет удобно зонировать помещение — выделить спальную... |
|||
|
|
Комната на продажу, 100.6 м2, улица Союза Печатников, 29
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
метро Балтийская 1890 м
метро Сенная площадь 2090 м метро Нарвская 2410 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 100.6 м2
Жилая: 19.4 м2
Этаж: 4 / 6
|
3 500 000
34 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная комната, зонирование на 2 части. Соседние комнаты сдаются. Просмотры моментально. Сделка нотариальная, документы готовы. |
|||
|
|
Продается комната, 106 м2, набережная канала Грибоедова, 59
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Сенной
метро Спасская 320 м
метро Гостиный двор 1250 м метро Садовая 250 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 106 м2
Жилая: 11 м2
Этаж: 7 / 7
|
3 000 000
28 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В прямой продаже, в 6-ти комнатной квартире, предлагается комната 11 метров. Квартира малонаселенная. Дом находится рядом с метро Сенная. В комнате и квартире сделан качественный евроремонт. Из окон открывается великолепный вид на крыши Петербурга. В данный момент комната сдается ( 14000 и еще коммунальные услуги). Отказы написаны у нотариуса, подходи... |
|||
|
|
Продается комната, 212.4 м2, набережная реки Фонтанки, 96
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Семеновский
метро Спасская 420 м
метро Гостиный двор 1210 м метро Садовая 490 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 212.4 м2
Жилая: 22 м2
Этаж: 6 / 6
|
4 000 088
18 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната в коммунальной квартире. В квартире восемь комнат, состоит из двух частей: в каждой части по четыре комнаты. На каждые четыре комнаты свои туалет и душ и кухни. Таким образом в квартире две большие кухни, два душа и два туалета. В квартире два входа. Каждые четыре комнаты пользуются своим входом. Квартира малонаселенная. Почти в... |
|||
|
|
Продаю комнату, 144 м2, Вознесенский проспект, 53
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Сенной
метро Спасская 930 м
метро Садовая 860 м метро Сенная площадь 980 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 144 м2
Жилая: 90 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 500 000
24 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся комната в центральной части Санкт-Петербурга. Идеальное расположение в сердце Петербурга! Дом находится на Вознесенском проспекте — одной из трёх главных магистралей города. За 10-15 минут пешком вы дойдёте до Исаакиевского собора, Мариинского театра, Новой Голландии и Юсуповского сада. Рядом три станции метро: Садовая, Сенная площадь, Спасская. Вокру... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 126.2 м2, переулок Гривцова, 5
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Сенной
метро Спасская 490 м
метро Гостиный двор 1210 м метро Садовая 440 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 126.2 м2
Этаж: 4 / 6
|
4 200 000
33 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната в 5-ти комнатной квартире, в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в самом центре города. Общая площадь квартиры 126.2 кв. м., кухня 9.6 кв. м., а высота 2.85 м. Комната площадью 20 кв. м. , расположена на 4 -ом этаже многоквартирного жилого дома. Дом кирпичный , 1910 г.п. Последний капитальный ремонт был в 2000 году. В доме перекрыти... |
|||
|
|
Комната на продажу, 151 м2, набережная реки Фонтанки, 183
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
метро Балтийская 1220 м
метро Технологический институт-1 1690 м метро Нарвская 1870 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 151 м2
Жилая: 105 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 400 000
22 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната 20 м с евроремонтом в 6 -комнатной квартире, окна в зеленый двор, 2 окна, светлая, квадратная, есть ниша со шкафом, высокий потолок, рядом с комнатой коммуникации- можно переделать в студию, 3 соседа, спокойные, в квартире чисто, уютно, полная стоимость в договоре , есть места для отдыха набережная Фонтанки, покровский сквер, до метр... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 132.2 м2, Большая Подьяческая улица, 21
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Адмиралтейский
метро Спасская 870 м
метро Садовая 780 м метро Сенная площадь 920 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 132.2 м2
Этаж: 4 / 4
|
4 799 000
36 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Приветствую Вас, уважаемые покупатели! Продается уютная и очень просторная комната в Адмиралтейском районе в пешей доступности от 3х станций метро! ПРО КОМНАТУ и ДОМ: Год постройки 1833. Дом прошел кап ремонт в 1966 г. В 2022 году проведен полный ремонт крыши, перекрытия- монолитные плиты. Опрятная чистая парадная. Площадь - 24м2. Комната правильно... |
|||
|
|
Продается комната, 165 м2, Мастерская улица, 3
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
метро Садовая 1740 м
метро Балтийская 1950 м метро Нарвская 2590 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 165 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 700 000
22 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Добрый день! Продаю большую комнату в пяти комнатной квартире от собственника! Окна выходят на Хоровое училище. В одном из самых живописных районов, а именно - в Адмиралтейском! Теперь по порядку о важном: ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, без обременений, полная цена в договоре! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира находится в окружении знаковых мест Культур... |
|||
|
|
Продаю комнату, 150 м2, улица Ефимова, 5
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Сенной
метро Спасская 280 м
метро Гостиный двор 1220 м метро Садовая 330 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 150 м2
Жилая: 27.4 м2
Этаж: 4 / 5
|
4 690 000
31 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная изолированная комната(со своей маленькой прихожей) 27,4кв.м в малонаселенной 4к видовой квартире в доме памятнике. Квартира и комната очень теплые, установлены краны на батареи .Пол паркет в хорошем состоянии, потолок украшен исторической лепниной,Сохранилась створка от печки(можно востановить камин. Комната в хорошем состоянии - заезжа... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи комнаты в Санкт-Петербурге, Адмиралтейский район?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи комнаты? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт комнату : агентство или владелец?