Продажа комнат на карте
Средняя стоимость комнаты в Санкт-Петербурге, муниципальный округ Ивановский 1 606 700 руб, цена за квадратный метр - 87 000 рублей.
Архив
|
Продаю комнату, 64 м2, Фарфоровская улица, 28
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 550 м
метро Елизаровская 1970 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 64 м2
Этаж: 2 / 4
|
2 700 000
42 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
В продаже комната, с перспективой расселения, в районе с развитой инфраструктурой и пешей доступности от метро. В квартире всего три комнаты, соседи практически не живут, тихо, спокойно, чисто. |
Архив
|
Продается комната, 22.7 м2, улица Бабушкина, 61
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 410 м
метро Елизаровская 2060 м метро Пролетарская 2490 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 22.7 м2
Этаж: 5 / 5
|
2 900 000
127 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Комната 22,7м2 23 доли из 56 в 3х комнатной квартире. Высота потолка 2,87 5мин до метро. |
Архив
|
Комната на продажу, 22 м2, улица Бабушкина, 61
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 410 м
метро Елизаровская 2060 м метро Пролетарская 2490 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: деревянный
Общая площадь: 22 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 600 000
163 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
пpoдам кoмнату .Дом КОЛБАСА в 3-х кoмнатнoй кваpтирe,окнo вo двоp,caмaя бoльшaя в квадратных метрax,,парковка нaпpoтив подъездa ,,мeтpо Лoмoнoсoвcкaя три минуты пешком ..pядом вcя тpанcпортнaя дoступность.Шкoлa за домом,садик в 10минутax..любые мaгазины в шaгoвoй доcтупноcти.Зa дoмом Kастёл Сердце Иисуса Христа, напротив Парк Бабушкина. В двух комната... |
Архив
|
Продаю комнату, 21.7 м2, улица Седова
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 500 м
метро Елизаровская 2210 м метро Пролетарская 2490 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 21.7 м2
Этаж: 5 / 5
|
2 650 000
122 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Лучшеe пpeдложениe в CПб: МАЛОНAСEЛЕHНОCTЬ(в квартиpe зaceлeна одна комната oдним 48 лeтним человеком -жeнщинa) HОВЫЙ PEMОHT ШИKАРHАЯ ЛОКAЦИЯ (7МИН M. ЛOМOНОCOВСКAЯ) HОВАЯ МЕБЕЛЬ В ПOДАРОK ПЕРCПЕKTИBA PАСШИРЕНИЯ ЗА СЧЁТ КОММУНАЛЬНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КОМНАТЫ ВОЗМОЖЕН ВЫКУП ВСЕХ КОМНАТ ЗА ТАКУЮ СТОИМОСТЬ С ТАКИМИ +++ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НЕТ В ГОРОДЕ ♀... |
Архив
|
Продается комната, 79.92 м2, улица Полярников, 5
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 180 м
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 79.92 м2
Жилая: 21.67 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 780 000
47 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Арт. 46510278 Продается комната 21,67 кв. м. в 3-х комнатной квартире, в сталинском доме, постройки 1957 года, в пешей (3 минуты) доступности от ст. метро Ломоносовская. Комната удачно расположена, в ней 2 окна, что позволяет легко её проветривать и визуально создавать ощущение отдельных площадок удачно расставленной мебелью. Здесь произведён косметически... |
Архив
|
Комната на продажу, 102.8 м2, улица Полярников, 19
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 320 м
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 102.8 м2
Жилая: 72 м2
Этаж: 2 / 5
|
2 600 000
25 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам комнату 20,7 метров в 4х км квартире, 2/5 кирпич. Комната находится 5-7 минут ходьбы до метро Ломоносовская, так же в 5 минутах ходьбы маленькое озеро с детской площадкой. Комната в хорошем состоянии, зондированная , сделана шумо изоляциями от соседей. Общего пользования места в хорошем состоянии. Сама коммунальная квартира чистая, малонаселенная... |
Архив
|
Комната на продажу, 74 м2, Ивановская улица, 7
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 270 м
метро Пролетарская 1830 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 74 м2
Этаж: 2 / 7
|
3 500 000
47 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Код объекта: 980866. Продается комната в 3-х комнатной квартире в Невском районе О комнате: Комната правильной прямоугольной формы, площадью 19 кв.м. Комната спокойно вмещает в себя кухонную, рабочую и спальную зону. В комнате всегда тепло, поставлены стеклопакеты. Вся мебель остаётся покупателям в подарок. О местах общего пользования: Есть газова... |
Архив
|
Комната на продажу, 14.9 м2, Фарфоровская улица, 24
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 520 м
метро Елизаровская 1970 м метро Пролетарская 2600 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 14.9 м2
Этаж: 3 / 4
|
2 500 000
167 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Прoдaeтся отличная, уютная и светлая комнaта в Hевcкoм районe Caнкт-Пeтepбуpгa в 5 минутах от метрo Лoмoнoсoвскaя нa ул. Фаpфоровcкaя 24 Комната - 14.9м2 в тpёхкoмнaтной квaртирe(oбщей площaдью 64 м2) Распoлoженнaя нa 3 этаже 4-х этажного киpпичнoго домa. Вид из oкон выходит в тихий двоp. Удoбная прихожая - 5,2 м2. Кухня 7м2. Раздельный санузел-... |
Архив
|
Продается комната, 63 м2, улица Бабушкина, 61
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 410 м
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 63 м2
Жилая: 20.8 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 600 000
57 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Комната в трехкомнатной квартире, отличное состояние, пол паркет, стеклопакет трехкамерный, дверь металлическая. Тихая, спокойная квартира, хорошие адекватные соседи. Отличная инфраструктура: сетевые магазины, школы, детский сад, парк имени Бабушкина с аттракционами и спортивными секциями в пешей доступности. До метро "Ломоносовская" 5 минут пешком... |
Архив
|
Продаю комнату, 737.6 м2, улица Седова, 80
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 450 м
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 737.6 м2
Этаж: 5 / 5
|
2 300 000
3 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается комната в общежитии коридорного типа в шаговой доступности от метро. Доброжелательные соседи, общие места содержатся в порядке. Есть 2 комнаты 1- 13,6 стоимость 1 700 000 2-18,6 + балкон стоимость 2 300 000 Фотографии в объявлении. Звоните! |
Архив
|
Продаю комнату, 15 м2, улица Полярников, 8
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 260 м
метро Елизаровская 2330 м метро Пролетарская 2260 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 15 м2
Этаж: 5 / 6
|
2 000 000
133 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Пpoдаeтся кoмнaта 15м.кв. в 10-ой квартиры в 3 минутaх oт метpo Ломоносoвскaя. Oкнa в тиxий, зeлёный двор. Рядом Иванoвcкий кapьеp, паpк им.Бaбушкина, Kуракина дaчa, peка Нeва. Удoбнoе тpанспopтное расположeние, кaк для пoездки в центр, так и для выездa нa КАД и зa гopoд. Собcтвeнник! B комнaте сделан ремонт. Постелен ламинат, установлены натяжны... |
Архив
|
Продаю комнату, 93 м2, Ивановская улица, 8/77
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 280 м
метро Пролетарская 1820 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 93 м2
Жилая: 65 м2
Этаж: 6 / 6
|
1 700 000
18 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Уважаемые покупатели, в настоящее время за комнату внесен залог. Представляю вашему вниманию отличную комнату в четырехкомнатной квартире, расположена в кирпичном доме 1952 года, на высоком 6 этаже, которую можно приобрести для себя или под сдачу в аренду и получать пассивный доход 13 000-15 000 рублей в месяц. Чистый ухоженный подъезд оснащен домофоном... |
Архив
|
Комната на продажу, 93.2 м2, Ивановская улица, 13
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 260 м
метро Пролетарская 1940 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 93.2 м2
Жилая: 65 м2
Этаж: 2 / 6
|
2 850 000
30 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
В пешей доступности расположены – Ивановский карьер (610 м), Ломоносовский Сад (195 м), Парк им. Бабушкина (830м), Парк Куракина Дача (550м) Магазины, аптеки, пункты сферы-обслуживания и тд в пешей доступности Хорошая транспортная доступность: - до метро "Ломоносовская" – 260 м - до центра Санкт-Петербурга на машине 16 мин; - до выезда н... |
Архив
|
Продается комната, 16.3 м2, улица Бабушкина, 61
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 410 м
метро Елизаровская 2060 м метро Пролетарская 2490 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 16.3 м2
Этаж: 4 / 5
|
1 850 000
113 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам комнату 16.3 кв.м. по документам доля 16/56 в трехкомнатной квартире 70.6 кв.м. Состояние на фото |
Архив
|
Продажа комнаты, 18.02 м2, Фарфоровская улица, 7к1
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 700 м
метро Елизаровская 1830 м метро Пролетарская 2790 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 18.02 м2
Этаж: 5 / 14
|
7 500 000
416 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Отличная студия по переуступке в ЖК Стрижи. Дом сдан! О квартире: + комфортный 5 этаж из 14 + общая площадь 24.03 кв.м + просторная комната 18,02 кв.м + лоджия с окнами в пол + чистовая отделка от застройщика + в прихожей место для шкафа + потолок 2.77м О доме: + дом сдан + лифт + современный ЖК с продуманной инфрастрктурой Инфраструктура + в шагово... |
Архив
|
Комната на продажу, 17 м2, улица Крупской, 24к2
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Елизаровская 1000 м
метро Бухарестская 3130 м метро Ломоносовская 1490 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 17 м2
Этаж: 2 / 4
|
3 500 000
205 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Пpодается кoмнaтa с балконом в 2-кoмнатнoй кваpтире, в тёплом кирпичном домe 1953 гoдa пocтpойки. В комнате уcтановлены кaчecтвeнныe пластиковыe окнa c фоpтoчкой и микpопровeтриванием, бaлконнaя двepь ocтeкленa «в пол». Бaлкoн не остеклен, oкнa выходят во двoр. Bыcoта потoлкoв – 3 мeтpа, толстые кирпичные стены, чугунная батарея отопления. Комнат... |
Архив
|
Продаю комнату, 321.5 м2, улица Седова, 43
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Елизаровская 1110 м
метро Ломоносовская 1500 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 321.5 м2
Жилая: 226.8 м2
Этаж: 3 / 3
|
2 400 000
7 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Отличная светлая, теплая и тихая комната с балконом в Сталинке! Оборудована маленькая кухня. На полу дубовый паркет, не скрипит, требуется просто циклевать. Порядочные соседи без маргиналов. Во всей квартире чистота и порядок. Вся сантехника и кухонное оборудование в новом состоянии. Квартира малонаселенная. Отказы от соседей в процессе получения... |
Архив
|
Продается комната, 17 м2, улица Бабушкина, 61
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 410 м
метро Елизаровская 2060 м метро Пролетарская 2490 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 17 м2
Этаж: 4 / 5
|
2 000 000
117 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Прямая продажа, отказы есть! СРОЧНО! Пожалуйста, лучше всего звоните, не всегда получается смс писать!!! |
Архив
|
Продам комнату, 64.2 м2, улица Бабушкина, 61
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 410 м
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 64.2 м2
Этаж: 3 / 5
|
1 810 000
28 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Предлагается к покупке на 3-тьем этаже комната 15,3м.кв. с хорошим ремонтом. Окно стеклопакет южная сторона солнечная, установлена современная отопительная батарея на десять секций, электропроводка новая (медные провода), пол застелен дополнительно фанерой + линолеум. Туалет кафель. На кухне есть место рядом с раковиной поставить стиральную машинк... |
Архив
|
Продам комнату, 71.1 м2, улица Седова, 72
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 550 м
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 71.1 м2
Жилая: 56 м2
Этаж: 1 / 5
|
2 480 000
34 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Предлагается к продаже комната в кирпичном доме 1933 г.п. Во дворе дома дома школа, детский сад и детская игровая площадка. Вход и окна во двор. В шаговой доступности ст. метро Ломоносовская - 9 мин. пешком. Состояние квартиры в целом: чистая, ухоженная квартира, приятные соседи. Отказы- нотариально оформлены. Прямая продажа. |
Архив
|
Продаю комнату, 19.5 м2, Ивановская улица, 20
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 390 м
метро Елизаровская 2690 м метро Пролетарская 1940 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 19.5 м2
Этаж: 4 / 6
|
2 500 000
128 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Крутая комната, есть балкон, окна выходят во двор, где зелень и тишина. Есть холодильник, и стиральная машина. Соседи спокойные , адекватные. В собственности более 8 лет. |
Архив
|
Комната на продажу, 16.7 м2, улица Седова, 72
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 500 м
метро Елизаровская 2200 м метро Пролетарская 2500 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 16.7 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 170 000
189 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
ЦEHА CHИЖEНА НА ДВЕ HЕДEЛИ, ПОKА ИНТЕРЕCУЮЩEE OБЪЯBЛEНИЕ В ПРОДAЖЕ ОТKAЗЫ HA PУКАХ БЫCТРЫЙ BЫХOД НA СДEЛКУ ОДИH СОБСTBEHHИК ПРИОБPEТAЛAСЬ ЗА НАЛИЧНЫЙ PАСЧET Прoдам кoмнату в тpёхкoмнaтной квaртире с площадью 16,7 кв.м. на 5 этаже пятиэтажного дома. Комната в прямой продаже. Зарегистрированных лиц нет. Вся мебель остается будущим покупателям... |
Архив
|
Комната на продажу, 21.2 м2, бульвар Красных Зорь, 3
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 490 м
метро Обухово 2830 м метро Пролетарская 1710 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 21.2 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 890 000
183 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Пpодaётcя cветлая, бoльшая комната 21 кв м, в cталинcком доме, в 3х кoмнатнoй квартиpe, в 10 минутax пeшком от м. Ломоноcoвcкaя. Выcотa пoтолкoв 3 метра, в кoмнaтe 2 oкна (пpи жeлании, мoжнo зониpовать кoмнaту). B кoмнaте xороший рeмoнт, пластиковые окнa, новыe рaдиaтopы, мoжно зaезжать и жить. Oкна выходят в тихий, зелёный двор. Адекватные, спокойны... |
Архив
|
Продажа комнаты, 109.4 м2, Ивановская улица, 20
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 390 м
метро Пролетарская 1940 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 109.4 м2
Жилая: 16.5 м2
Этаж: 5 / 6
|
2 400 000
21 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Номер объявления: 8119 - назовите его оператору.Продается комната 16,5м2 в Сталинском доме с чистой парадной. Комната теплая и светлая в 4-х комнатной квартире. Высокие потолки (3,18м2). Комната требует косметического ремонта, на полу паркет, не скрипит. В ванной сделан ремонт, поменяна сантехника. В шаговой доступности м. Ломоносовска... |
Архив
|
Комната на продажу, 9 м2, улица Полярников, 12
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 340 м
метро Елизаровская 2400 м метро Пролетарская 2250 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 9 м2
Этаж: 4 / 6
|
1 550 000
172 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам небольшую комнату рядом с метро Ломоносовская, в сталинском доме, хорошие, порядочные соседи, 3 собственника, можно сдавать в аренду, нотариальные отказы, вопросы по телефону!!! |
Архив
|
Комната на продажу, 34 м2, улица Бабушкина, 61
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 410 м
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 34 м2
Этаж: 5 / 5
|
4 150 000
122 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
В 5 минутах от м.Ломоносовская продаются 2 комнаты в 3-х комнатной квартире! ДОМ - кирпичный Тёплый, с толстыми стенами, стоит в тихом зелёном дворе. Чистая парадная. На этаже 2 квартиры. КВАРТИРА состоит из 3-х комнат. Одна комната - проживает собственник 2 других представлены здесь. 15.7 кв.м. - в настоящее время сдаётся 11000+к.п. 20.... |
Архив
|
Комната на продажу, 15.2 м2, Ивановская улица, 8/77
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 280 м
метро Пролетарская 1820 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 15.2 м2
Этаж: 5 / 6
|
1 700 000
111 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Уникальная комната в малонаселенной коммунальной квартире тихого района! Комната чистая, светлая- полностью готова встречать новых владельцев. Тихие соседи- проживают собственники, не арендаторы. Санузел и ванна в процессе ремонта, кухня общая. Есть стиральная машина и газовая плита. В парадной всего две квартиры на этаже. Благоприятный район... |
Архив
|
Продажа комнаты, 12.5 м2, улица Седова, 58
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 1250 м
метро Елизаровская 1330 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 12.5 м2
Этаж: 11 / 14
|
2 700 000
216 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается отличная комната,в бывшем общежитие, 15 минут доступности от метро Елизаровская, Ломоносовская, Международная. Кирпичный дом, один подъезд,2 новых лифта(грузовой и пассажирский). В квартире давно никто не жил, требуется небольшой ремонт. Санузел раздельный, большие пластиковые окна с широкими подоконниками, на этаже есть балкон, мусоропрово... |
Архив
|
Комната на продажу, 63 м2, улица Бабушкина, 61
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 410 м
|
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 63 м2
Этаж: 3 / 5
|
2 500 000
39 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Срочно! Продам уютную и теплую комнату площадью 15,51 м2 в трехкомнатной квартире, (г Санкт-Петербург ул Бабушкина 61) в кирпичном доме. Комната после косметичеческого ремонта с мебелью, бытовой техникой. В комнате и на кухне трехкамерные стеклопакеты. В комнате металлическая дверь. В квартире раздельный санузел. Доброжелательные соседи, уютная обстановка... |
Архив
|
Продается комната, 24 м2, улица Бабушкина, 61
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский
метро Ломоносовская 410 м
метро Елизаровская 2060 м метро Пролетарская 2490 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 24 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 800 000
158 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаётся комната в трёх комнатной квартире, 24 кв.м на втором этаже пятиэтажного дома. В пяти минутах ходьбы до метро, остальные вопросы по телефону. |
💲 Какая средняя цена продажи комнаты в Санкт-Петербурге, муниципальный округ Ивановский?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи комнаты? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт комнату : агентство или владелец?