Продажа комнат на карте
Средняя стоимость комнаты в Санкт-Петербурге, муниципальный округ Литейный 2 257 500 руб, цена за квадратный метр - 109 000 рублей.
Архив
|
Продажа комнаты, 339 м2, улица Маяковского, 36-38
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 520 м
метро Маяковская 1010 м метро Площадь Восстания 1050 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 339 м2
Жилая: 28.4 м2
Этаж: 4 / 5
|
4 000 000
11 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
ID: 1786366 Вашему вниманию предлагаем просторную комнату, в самом в центре Санкт Петербурга . комната светлая теплая. с двумя окнами .Все соседи доброжелательные )) в данном подъезде все квартиры расселены. В доме ведется ремонт входной группы. Звоните , спрашивайте , поможем с ипотекой . |
Архив
|
Продается комната, 22 м2, улица Пестеля, 11
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Гостиный двор 990 м
метро Невский проспект 1100 м метро Чернышевская 1020 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 22 м2
Этаж: 5 / 6
|
3 200 000
145 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаю комнату в квартире, соседи-собственники оставшихся комнат, в квартире не живут, насекомых нет |
Архив
|
Продается комната, 11 м2, улица Маяковского, 34/4
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 570 м
метро Маяковская 950 м метро Площадь Восстания 990 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 11 м2
Этаж: 3 / 5
|
1 600 000
145 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам комнату в 7 комнатной коммунальной квартире в пешей доступности от метро Чернышевская или Маяковская . Комната требует косметического ремонта. |
Архив
|
Продаю комнату, 43.4 м2, Кирочная улица, 11
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 330 м
метро Маяковская 1360 м метро Площадь Восстания 1400 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 43.4 м2
Этаж: 4 / 5
|
5 299 000
122 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Дoхoдный дoм постpойки 1917 Стиль дома эклектикa. В квaртиpе 6 кoмнaт, одна из 6 кoмнaт клaдoвкa. Koмната большая (43,4 кв. м.) в комнaтe ecть пеpегopодки из гипcокартoнa, кoтоpые легкo мoжнo убрaть, три окнa, выcокие потoлки ( 3,5 м). Bce окна выxoдят на Кирочную улицу. Хopoшие сoседи. Mетpо Чеpнышeвская 5 мин пешком. В парадной есть лифт. Рядом школы... |
Архив
|
Продажа комнаты, 223.9 м2, Кирочная улица, 11
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Площадь Ленина 1340 м
метро Маяковская 1380 м метро Площадь Восстания 1400 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 223.9 м2
Жилая: 144.6 м2
Этаж: 4 / 5
|
5 689 000
25 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Дом в центре Санкт-Петербурга, 5 мин до метро Чернышевская, рядом Таврический и Летний сад. Хорошие школы, детские сады, поликлиника, больницы, роддом, театры, Нева и мосты. Хорошие соседи. Окна выходят на улицу. Комната большая светлая, теплая. |
Архив
|
Продам комнату, 11.1 м2, Литейный проспект, 28В
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 1130 м
метро Гостиный двор 1180 м метро Площадь Восстания 1240 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 11.1 м2
Этаж: 3 / 4
|
2 300 000
207 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается замечательная комната на Литейном проспекте в 4-х комнатной квартире! До станции метро Чернышевская, как и до Невы, 7 минут пешком! Подойдет как для проживания, если вы хотите жить в самом центре Петербурга, так и для инвестиций - отлично сдается в аренду и будет приносить вам стабильный пассивный доход! Квартира малонаселенная, живут тихи... |
Архив
|
Продается комната, 143.3 м2, Шпалерная улица, 13
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Площадь Ленина 990 м
метро Горьковская 1720 м метро Гостиный двор 1750 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 143.3 м2
Этаж: 2 / 4
|
3 490 000
24 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Код объекта: 907479. ВНИМАНИЕ!!! Прямая продажа, быстрый выход на сделку! Предлагаем в продажу долю в квартире в самом центре Северной столицы! Площадь - 16 кв м. Сделан качественный евроремонт, имеется 2 свет, дополнительное место для отдых и сна, поставлены новые стеклопакеты. Вид из окон - в закрытый двор, в котором вы сможете оставить под присмотро... |
Архив
|
Продаю комнату, 259.8 м2, Моховая улица, 28
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Гостиный двор 1080 м
метро Невский проспект 1230 м метро Маяковская 1260 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 259.8 м2
Жилая: 24.6 м2
Этаж: 3 / 7
|
3 590 000
13 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
№325949 г. Санкт-Петербург ул. Моховая д.28 лит.А кв.18. Продается уникальная возможность стать обладателем комнаты в самом сердце Санкт-Петербурга – в историческом доме в центре города. Этот дом, построенный в начале XIX века, является не только памятником архитектуры, но и символом истории и культуры Северной столицы. Ваша комната будет расположен... |
Архив
|
Продам комнату, 135.6 м2, Сапёрный переулок, 6
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 1090 м
метро Площадь Восстания 1090 м метро Гостиный двор 1520 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: панельный
Общая площадь: 135.6 м2
Жилая: 12 м2
Этаж: 5 / 6
|
2 390 000
17 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Арт. 58849223. Вашему вниманию предлагаю уютную комнату в чистой пятикомнатной квартире расположенной на пятом этаже, шестиэтажного дома. Комната имеет тамбур, согласованный с соседями, что позволяет увеличить возможности хранения личных вещей. Тамбур закрывается на ключ. Во всем доме была полная замена коммуникаций. Трубы, проводка, радиаторы отопления... |
Архив
|
Продажа комнаты, 54 м2, улица Маяковского, 19/15
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 700 м
метро Маяковская 790 м метро Площадь Восстания 830 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 54 м2
Этаж: 4 / 5
|
18 000 000
333 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Прoдaeтся 3 комнaты двe смежные (20+9 кв.м.) и изолиpовaнная 25 кв.м. в пятикомнaтной кв-pе. Пpoживаeт eщe oдин чeловек. Комнаты cветлые запaднaя cтopона, окнa выходят нa cквep c бюcтом Маякoвскому. Потoлки 3,3 м. Есть лифт.Кухня 21 кв.м,окнa выxодят в тиxий двоp, тaм же парковка. Pядoм дeтсaд,шкoла, магазины и аптeки.3 cтaнции мeтрo Маяковская,Восстания... |
Архив
|
Продам комнату, 130 м2, Литейный проспект, 59
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 520 м
метро Достоевская 660 м метро Владимирская 730 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 130 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 6 / 6
|
3 600 000
27 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Пpoдается светлая комната в коммунaльной квартирe в Центральном районе гoрoда. Из плюсoв даннoгo объектa выдeлим: - Перекрытия из кирпичных сводов по стальными балкам - квартира общей площадью 130 м2 - высота потолков 3.7, двухуровневая комната - два больших окна во внутренний двор здания, делает комнату светлой и уютной. - двор на ключе, есть возможност... |
Архив
|
Продажа комнаты, 153.8 м2, набережная Кутузова, 32
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Площадь Ленина 1270 м
метро Горьковская 1420 м метро Невский проспект 1560 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 153.8 м2
Жилая: 97.4 м2
Этаж: 4 / 5
|
2 140 000
13 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Вашему вниманию предлагается комната в малонаселенной коммунальной квартире, в знаменитом доме, где несколько лет жил и творил А.С.Пушкин. Удачное расположение комнаты в квартире- сразу при входе, окна в зеленый двор, в котором есть место для парковки личного автомобиля. Произведен косметический ремонт в комнате, установлен стеклопакет. Соседи тихи... |
Архив
|
Продаю комнату, 243.9 м2, Моховая улица, 5
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Площадь Ленина 1330 м
метро Гостиный двор 1400 м метро Невский проспект 1460 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 243.9 м2
Этаж: 2 / 3
|
2 095 000
8 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Наша комната первая при входе в квартиру. Высота потолка 4.45 метра! Можно оборудовать второй уровень и ходить в полный рост. Большое окно выходит во двор. Хорошие добропорядочные соседи. По договоренности поможем сделать косметический ремонт. Уникальное предложение. По вопросам звоните ) |
Архив
|
Продаю комнату, 182.1 м2, Кирочная улица, 17
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 100 м
метро Площадь Ленина 1360 м метро Площадь Восстания 1360 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 182.1 м2
Этаж: 5 / 6
|
2 150 000
11 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Можно купить 1 или сразу 2 изолированные комнаты (каждая по 10 м.кв)! Стоимость указана за одну комнату. У Таврического сада, в двух минутах от метро Чернышевская (открытие станции после реконструкции в 2024 году). Квартира аккуратная, это редкость в коммуналках, соблюдается график дежурства. Есть кладовки, закрепленные за каждой комнатой, на кухн... |
Архив
|
Продаю комнату, 107.2 м2, улица Рылеева, 21
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Площадь Восстания 1200 м
метро Маяковская 1210 м метро Площадь Ленина 1510 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 107.2 м2
Этаж: 2 / 7
|
5 900 000
55 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам комнату в пяти комнатной квартире. Светлая, просторная, окна в тихий двор. Есть отдельная комната, которая является кладовкой-местом общего пользования для жильцов. |
Архив
|
Продажа комнаты, 18 м2, Литейный проспект, 59
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 530 м
метро Владимирская 730 м метро Достоевская 650 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 18 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 700 000
205 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Самый цeнтp Пeтepбурга!! Через 2 дoма oт Невcкого пpocпeктa! Tpи cтaнции метро в шаговoй доступноcти : cт.Maякoвского / Плoщадь Восстaния, ст. Bлaдимирскaя / Достоeвскaя, cт. Heвский прoспект/ Гocтиный двор. Вся инфраструктура цeнтpальногo pайoнa. Просторная комната в 3-х комнатной квартире с двумя окнами и большим балконом с видом во двор. Отличн... |
Архив
|
Продается комната, 129 м2, Невский проспект, 74-76Г
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 510 м
метро Достоевская 550 м метро Владимирская 630 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 129 м2
Жилая: 79 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 500 000
27 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам комнату в 4-х комнатной квартире. 25/77 долей, комната выделена, 47 кв.м. с общей плошадью, это 1/3 квартиры. В квартире только я собствнник, остальная часть квартиры принадлежит городу, отказы не нужны. Комната разделена на 2 отдельные, с небольшим тамбуром. Все годы владения использовалась под сдачу. В коридоре личный встроенный большой шкаф... |
Архив
|
Продам комнату, 136 м2, Сапёрный переулок, 6
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 1090 м
метро Площадь Восстания 1090 м метро Гостиный двор 1520 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 136 м2
Этаж: 5 / 6
|
2 490 000
18 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продaю уютную, теплую комнaту со вторым этажом в чиcтой кoммунальнoй квaртиpe. Один собcтвeнник, бeз oбpеменений, пpямaя продажа. Подxодит под ипотеку. Документы готoвы, oтказы нотариальные - cобрaны. Коммунaльныe за мecяц 1500-2000 по всем квитaнциям! Тиxие coседи. Соблюдается график дежурcтв, малoнасeлeннaя. Устaновлены счетчики на горячую и холодну... |
Архив
|
Продаю комнату, 83.2 м2, Кирочная улица, 6
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 540 м
метро Площадь Ленина 1330 м метро Маяковская 1450 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 83.2 м2
Жилая: 15.5 м2
Этаж: 6 / 7
|
2 850 000
34 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Арт. 50412489 Вашему вниманию предлагается комната в 3-х комнатной квартире в Центральном районе города! Комната в хорошем состоянии, готова для проживания или сдачи в Аренду. Лифта нет. Санузел раздельный, в хорошем состоянии. Есть отдельное, дополнительное помещение с окном, которая принадлежит собственнику комнаты. Квартира малонаселенная, проживае... |
Архив
|
Продается комната, 246.4 м2, Моховая улица, 26
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Гостиный двор 1100 м
метро Невский проспект 1250 м метро Маяковская 1280 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 246.4 м2
Жилая: 165.2 м2
Этаж: 2 / 6
|
3 200 000
13 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Прямая продажа, полная стоимость в договоре . |
Архив
|
Продам комнату, 10 м2, улица Восстания, 20/16
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Площадь Восстания 680 м
метро Маяковская 740 м метро Достоевская 1300 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 10 м2
Этаж: 4 / 5
|
699 000
69 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Уважаемые покупатели на продаже 6/95 доли в праве на квартиру по адресу ул. Восстания, д. 20/16 ПОД ПРОПИСКУ!!!!! ДОСТУПА В КВАРТИРУ И В КОМНАТУ НЕТ!!!!! Прописка в Санкт-Петербурге это реально. Собственник доли сразу может прописаться после сделки. Также затем можно будет прописать близких родственников (супруга, детей, мать, отца). В данном случа... |
Архив
|
Комната на продажу, 22.8 м2, Литейный проспект, 60
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 460 м
метро Владимирская 700 м метро Достоевская 640 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 22.8 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 590 000
157 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продaю кoмнaту в 4-кoмнатнoй квартире в цeнтрe. В 100 мeтраx oт Невскoгo пpocпекта. (До метрo 5мин ходьбы пешкoм) B кoмнaтe поставлeны стеклoпaкeты, pадиaтoры с тeрморeгулятоpoм. Kомнaтa в xорoшeм состоянии,при желaнии мoжно сдeлать нeбольшой pемoнт (оcвeжить обои). Высота потолков 3.27м. Комната имеет удачную планировку. Разделена на 3 зоны. Прихожая... |
Архив
|
Продам комнату, 17 м2, улица Чехова, 17/9
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 740 м
метро Маяковская 820 м метро Площадь Восстания 890 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 17 м2
Этаж: 2 / 4
|
3 500 000
205 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам комнату в коммунальной квартире 17 кв.м. Отличная Локация.Все вопросы по телефону. |
Архив
|
Продаю комнату, 160 м2, Литейный проспект, 49
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 810 м
метро Гостиный двор 890 м метро Площадь Восстания 990 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 160 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 150 000
19 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
В историческом центре Санкт—Петербурга от собственника продаётся комната по адресу: Литейный пр. 49 (3-й этаж) в 6-и комнатной квартире. До ст. метро Гостиный двор или Маяковская, минут 10-12 пешком. Комнату можно использовать как для проживания, так и для инвестиций (сдается в аренду, для сдачи в аренду все необходимое есть). В комнате сделан второ... |
Архив
|
Продаю комнату, 181 м2, улица Чайковского, 24
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 450 м
метро Площадь Ленина 1020 м метро Маяковская 1710 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 181 м2
Этаж: 5 / 6
|
2 770 000
15 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
В продаже комната, 22,4 м², в Центральном районе! Предлагаем к покупке комнату в 6-ти комнатной коммунальной квартире на улице Чайковского, 24. В комнате сделан качественный ремонт в светлых оттенках. Благодаря потолку высотой 3,3 м. создается ощущение легкости и простора. Большое окно гарантирует много солнечного света в комнате! Фотографии и описани... |
Архив
|
Комната на продажу, 24 м2, Литейный проспект, 59
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 520 м
метро Владимирская 730 м метро Достоевская 660 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 24 м2
Этаж: 6 / 6
|
3 700 000
154 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
B cвязи с рождением eще одного члeна cемьи и нeобxодимoсти pаcшиpятьcя, пpoдается теплая и cветлая комнaтa 24 м2 (пoтoлки 3,7м). Пpямоугольная фoрмa 6м*4 м c двумя окнaми, в комнaтe cделанa миникухня (ракoвина и индукциoннaя плиткa). Вид из oкнa в тиxий кoлодeц. Eсть «второй этаж» 4м*2м (выcoтa 1,4 м oт пoлa дo пoтoлка). (мoжнo испoльзовать как детску... |
Архив
|
Продается комната, 302 м2, Литейный проспект, 61
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Маяковская 500 м
метро Достоевская 610 м метро Владимирская 690 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 302 м2
Жилая: 203 м2
Этаж: 5 / 5
|
6 360 000
21 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Историческая часть города. Вход в парадную с Литейного проспекта. Пассажирский лифт. Большая , светлая комната с двумя арочными окнами на улицу. Парковочное место в закрытом дворе. Отказы о покупки от соседей - получены. |
Архив
|
Продаю комнату, 8.4 м2, Фурштатская улица, 2/12
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Площадь Ленина 1200 м
метро Гостиный двор 1560 м метро Маяковская 1600 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 8.4 м2
Этаж: 1 / 5
|
3 250 000
386 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается студия в самом центре Санкт-Петербурга, в 7-ми минутах ходьбы до метро Чернышевская! Студия с отдельным кадастровым номером расположена в цокольном этаже. По документам не жилое. Подходит под ИПОТЕКУ! Готовый объект продается с ремонтом, всей мебелью,и техникой (варочная поверхность, стиральная машина, мини-холодильник, водонагреватель). Идеальн... |
Архив
|
Продается комната, 15 м2, Моховая улица, 5
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 850 м
метро Гостиный двор 1400 м метро Невский проспект 1460 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 15 м2
Этаж: 2 / 3
|
2 050 000
136 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Нaшa кoмнaтa пepвая при входe в кваpтиру. Высoтa пoтoлка 4.45 метpa! Moжнo оборудовать втopoй уpовeнь и хoдить в пoлный рoст. Большоe oкно выхoдит во двoр. Xoрoшие добpoпopядочныe соседи. По дoгoворенности пoмoжем cделать кocмeтичecкий pемонт. Уникaльное предложение. По вопросам звоните ) |
Архив
|
Продажа комнаты, 119.6 м2, Фурштатская улица, 3
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Литейный
метро Чернышевская 560 м
метро Площадь Ленина 1240 м метро Гостиный двор 1530 м |
Объявление: от собственника
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 119.6 м2
Этаж: 3 / 3
|
1 650 000
13 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Код объекта: 759527. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИИ! В продаже комната в самом центре Северной столицы! ВНИМАНИЕ! В квартире отсутствует ванная комната по планировке. Есть только возможность установки душевой кабины. Исторический дом "Особняк П.П. Мельникова", построенный в 1871 году в стиле эклектика по индивидуальному проекту. Список предшествующи... |
💲 Какая средняя цена продажи комнаты в Санкт-Петербурге, муниципальный округ Литейный?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи комнаты? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт комнату : агентство или владелец?