Комната, 9.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Коммуны, 26к1

У меня в продаже только что появилась очередная недорогая чистенькая комната 10 м2  в 3х комнатной малонаселенной квартире в Красногвардейском районе. Дом 1981 года постройки, 504Д( улучшенная) серия. Вид из всех окон квартиры во двор( а не на автотрассу), очень тихо. Во дворе детский сад, много зелени, как во всех сложившихся микрорайонах.  В подъезде 2 новых!! лифта, чисто, запаха из подвала нет. Только за это нужно брать-))Панорамный приятный   вид  на дома и большей частью на небо из всех окон этой квартиры на  11 этаже. Можно сказать, видовая комната-)) .В одной комнате- не живут постоянно(закрыта), вторая комната муниципальная( проживают 2 взрослых человека- мать и сын). И это все. ! Соседи не против сдачи комнаты в аренду.  Площадь квартиры 62.5м кв. Площадь комнат - 9.8+12.8+17.6. Кухня -7 м2. МОП достаточно чистые для коммунальных квартир. Соседи из комнаты 12.8 м также года через 1.5 -2 собираются разъехаться.( с их слов).Будет возможность купить и вторую , если вам нужно. Это будет не последняя комната в квартире, поэтому тоже будет недорого. Вся квартира целиком такого типа( без ремонта) сейчас может стоит от  4.8 млн. минимально. Рядом лесопарковая зона, на Коммуны 47- новый спорткомплекс "Газпрома" с бассейном 25 м, Центр  хоккея на траве( создан на базе училища Олимпйского резерва №2). Рядом выезд на КАД.  До метро Ладожская( оранжевая ветка) от ул. Коммуны  за 12 минут по выделенной полосе ходит новейший скоростной частный трамвай "Чижик"( городской тариф оплаты).Нотариальный отказ ( не уведомление!) соседей уже готов.  Ждать НЕ надо. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, собственность с 2010 года, живет в этой комнате всю жизнь, он же  и прописан( юридическая чистота объекта, нет перепродаж после приватизации). Если вы заинтересовались - пишите или звоните. Я являюсь риэлтором "Петербургской недвижимости". Сделку по продаже сопровождают юристы нашего агентства. Комната подходит под ипотеку. Комнату покажу, звоните.У нас встречная покупка -1 комнатная квартира , ипотека одобрена.