Комната, 10 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 95к1

Продается комната с мебелью и техникой для проживания/сдачи в аренду. Дом расположен в 4-х пеших минутах от метро Елизаровская (2 остановки до центра города) и в 3-х от набережной Невы.Во дворе дома детская площадка.Тихий двор. Площадь комнаты 10.4 кв.м. Сделан новый ремонт (заменена проводка,натяжные потолки, линолиум и т.п.), в комнате вся новая мебель от Шведов (шкаф,стол,стул,кровать новая,зеркало на стене, подставка под обувь(можно вынести в коридор)).Есть небольшой холодильник.На стене плазма.Подключен интернет(wifi) и интернет ТВ. Окно выходит во двор. На кухне стоит стиральная машина бош.Кухня общая, стоит несколько плит.На кухне и в квартире (в которой расположена комната) сделан ремонт (гипрок стены,покраска,пол и т.п.) выглядит все хорошо.Квартира по типу общежития.Соседи дружелюбные.Не беспокоят. В квартире 2 туалета+2 душа (раздельно для м и ж). Стоимость ку порядка 1 800р. (ку + элект.+газ).Комната в собственности с 2014 г. Прямая продажа.Согласия иных собственников имеются+ уведомления о продаже. Сейчас комната сдается.Средняя стоимость аренды 11-12 т.р./мес.+ ку. Доходность 11-12% годовых.Выгоднее чем вкладывать в банк под проценты.