Описание
Готовая Доходная недвижимость под инвестирование! Чистая прибыль 30 000 рублей/месяц с первого месяца покупки! Центр города. Вся квартира используется под сдачу в найм. Продается четверть квартиры (28\111, по долям 42 метров), 2 изолированные комнаты с ремонтом 14+15 м в историческом центре города, в 3 минутах ходьбы от станции метро Владимирская / Достоевская. О районе: - Комфортный Центральный район - рядом с домом школы, бассейны, детские сады, магазины, рестораны, театры, музеи - Все в пешей доступности! - Метро Владимирская\Достоевская\Маяковская\Лиговский проспект-3.5 минуты пешком. Рядом несколько торговых центров-«Галерея», «Стокманн», . - 10 минут прогулочным шагом до многочисленных парков, набережной Фонтанки, – Красота этих мест просто завораживает! О квартире: - Дом с капитальный ремонтом 1964 гг (железобетонные перекрытия) Вход в дом с улицы. Дом кирпичный, не является предметом культурного наследия, лепнины и каминов нет. Отопление центральное. Фасадная стена толстая и кирпичная, поэтому зимой тепло, а летом не жарко. - Квартира на 3-ом этаже, лестница чистая, не крутая, без лифта. Высота потолка 2.8 м. Общая площадь квартиры 163 кв.м, все комнаты изолированные. - Санузел раздельный, полноценная ванная комната. В туалете и ванне сделан ремонт в 2019 году, места общего пользования в хорошем состоянии, - В комнатах никто не прописан. Полностью заменена проводка. Сейчас обе комнаты сдаются за 30 000 р.+КУ. В придачу покупателю передается кладовка(на плане под №1) рядом с комнатой, есть возможность сделать студию, т.к. внизу у соседей там нежилое помещение. - Квартира очень тихая, адекватные приличные соседи, вся сдается гражданам РФ, живут 5 человек 20-40 лет. В квартире не курят. Есть график уборки. - По желанию покупателя в комнатах остается мебель и арендаторы. пассивный доход, рантье
