Описание
Продаются две комнаты от собственника по 12м2 в 6к.кв.АГЕНТАМ: продаем сами, в услугах агенств не нуждаемся, показываем комнаты только агентам с КЛИЕНТАМИ.Прекрасное расположение дома: в шаговой доступности магазины Карусель, Леруа Мерлен, Касторама, ТРЦ Лондон Молл, остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, маршрутки), сады, аптеки, школы, развивающие кружки для детей, поликлиники, парк для отдыха Парк Строителей, до станция метро Проспект Большевиков можно дойти пешком (1000м) или доехать на любом транспорте, проезжающем мимо дома. Комнаты расположены на 6 этаже 15ти этажного кирпичного дома. В парадной сделан ремонт и поменяны лифты. На этаже есть большая кладовка на ключе для собственников для хранения вещей.Обе комнаты находятся в отдельном коридоре на 4 комнаты, коридор отделен дополнительной железной дверью, которую при желании можно закрывать на ключ. Окна выходят в тихий двор, что обеспечит вам покой и тишину от проезжающего транспорта.Комнаты продаются со всей необходимой мебелью и бытовой техникой: стиральная машина , 2 микроволновки, 2 чайника, 2 холодильника, мультиварка, 2 дивана, 2 шкафа, кухонная мебель и посуда.Квартира малонаселенная. В 5 комнатах проживают по 1 человеку, в шестой – молодая семья с детьми. Соседи все славяне, дружные и миролюбивые. У каждого собственника по две комнаты. На кухне сделан ремонт, заменены окна на стеклопакеты, 2 новые плиты, 2 новых мойки. В санузле современная плитка и отдельная раковина на наши 2 комнаты.Также есть возможность подведения воды и канализации в одну из комнат и переоборудование одной комнаты в полноценную собственную кухню-гостиную.Обе комнаты по 12 м, в обеих сделан ремонт: двухуровневые гипрочные потолки с плавной регулировкой освещения, на полу ламинат, заменены батареи, проводка, стеклопакеты, добротные шпонированные двери с замком под ключ. В комнате с балконом произведена отделка и утепление балкона и теплый пол.Если рассматривать покупку обеих комнат, то стоимость каждой будет по 1 350 000р. Если по отдельности, то с балконом – 1 400 000р, без балкона – 1 300 000р.Готовый бизнес!!!При покупке комнат для сдачи в аренду вам достанется вся мебель и имеющаяся техника, а также возможность проживания уже в ваших комнатах тех же арендаторов, которые проживают на данный момент. Ежемесячная арендная плата 13 500р/комн-коммунальные услуги 2500р/комн. Чистая прибыль с каждой комнаты 11000 р/мес. Квартиранты живут уже долгое время, не нужно искать арендаторов, Вы просто получаете пассивный доход 22000 р/мес.
