Описание
В 820 м от метро "Нарвская" продаю КОМНАТУ с СОБСТВЕННЫМ отдельным САНУЗЛОМ. Перепланировка санузла утверждена.При желании можно сделать студию.Плюсы данного объекта недвижимости:- Из комнаты можно сделать студию.- Комната-студия, как объект недвижимости, подходит под ипотеку. Кадастровая стоимость комнаты на начало 2020 г - 1,95 млн руб - Санузел смонтирован НЕ внутри комнаты, как в других подобных перепланировках, а примыкает отдельным помещением площадью - 2,1 м2. - Перепланировка санузла утверждена, пакет документов прилагается. Этажом выше и ниже над санузлом тоже санузлы, а значит никто не сможет предъявить претензий.- Нет агентских наценок, собственник владеет азами риэлторского дела- Документы для сделки готовы. Все нотариально заверенные отказы собраны- Все фото реальные, а не шоу-рум- Все счета по коммунальным платежам разделены, в том числе и электричество- Городская прописка - Один из центральных районов города — Адмиралтейский, до ст.м. «Нарвская» 7 мин пешком- Вся инфраструктура КОМНАТА - площадью 18,1 м2, высота потолков — 3,40 м. Светлая, не угловая, поэтому теплая. Сделан свежий ремонт. На полу линолеум. Окно выходит в тихий двор. В комнате есть ниша, из которой сделали шкаф-купе.САНУЗЕЛ - совмещенный, площадью 2,1 м2КВАРТИРА - коридорного типа, имеет статус коммунальной квартиры. Не "клопятник" и не "бомжатник". Квартира большая, поэтому тесноты нет. Соседи адекватные, все собственники. В квартире установлен график дежурств, поэтому чисто.ДОМ кирпичный, постройки 1917 года. Высота потолков — 3,40 м, толщина несущих — 0,80 м. Парадная чистая с широкими лестницами.Прямая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет.В собственности более 3 лет.
