Описание
Солнечная комната с балконом и камином в центреВ историческом центре Петербурга продается светлая просторная (S=34,5м2) комната (по документам доля 34/152) от 1 собственника. Более 5 лет в собственности, без обременений и задолжностей. Соседи приятные и легкие люди, с которыми легко сохранить добрососедские отношения (5 собственников, 6 проживающих). Пожилых и маленьких детей нет. Легко сдается в аренду. Прекрасная локация: 3 станции метро в 12 мин ходьбы (Чернышевская, Пл. Восстания, Маяковская), 15 мин пешком до Таврического сада, 10 мин до Фонтанки. Магазины, супермаркеты (Дикси, Верный), кафе, больницы, лучшие школы, музеи и прочие красоты центра города в пешей доступности.Благодаря большому окну в комнате много света, в теплое время года Вы обладатель собственной террасы с видом на перспективу улицы Некрасова и небольшой сквер.На 2м этаже дома расположен мини-отель, поэтому в парадной всегда чисто и ведется видеонаблюдение, можно оставить велосипед или детскую коляску. Дом расположен на сквозном участке и имеет два адреса ул. Некрасова, 28 - Басков пер., 21. Во дворе есть парковка для собственников. Новый лифт. Ремонт фасада и крыши проведен в 2017 г.Удачная квадратная форма комнаты поможет легко зонировать ее в соответствии с Вашими пожеланиями. Высота потолков 3,5 м позволяет обустроить спальное место на 2м ярусе. В комнате организован небольшой кухонный уголок с индукционной плиткой, кофе можно варить не выходя из комнаты). Новая металлическая входная дверь, новая проводка, 3 толстые кирпичные несущие стены, зимой тепло. Отреставрированная лепнина редкой красоты, уютный электрокамин и теплый паркетный пол создают истинно петербургскую атмосферу. Комната расположена в конце квартиры, находится рядом с кухней и санузлом, поэтому все под рукой. В уборной свежий ремонт, в кухне и ванной до конца года будет выполнен косметический ремонт (все собственники согласны). На кухне (S=18,5м2) новые газовые плиты с электроподжигом и свое место для готовки и стиральной машины. В комнату проведены трубы горячего и холодного водоснабжения, установлен электронасос, при желании можно организовать “мокрую зону”. Рядом с комнатой личная кладовка для хранения вещей. Оставляю некоторую мебель (зеркальный шкаф, стеллажи, стулья) и технику (плитку, микроволновку). Прямая продажа. Свой агент. Отказы в процессе. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Шикарное предложение!
