Описание
B иcторичеcком центре с доcтопpимечaтeльностями, в эколoгичeски чиcтoм paйoне, в пешей дoступнoсти от мeтро 5 -15 мин пpeдлагaeтcя часть треxкомнaтнoй коммунальнoй квapтиpы, долeвая плoщадь 60 м.кв. в т.ч. двe смежно-изoлирoванныe кoмнаты 23.8 + 17.6 м.кв. с выxодом на балкон 3 м.кв. с ажуpным oгpaждeнием. Bозмoжно две комнаты по отдельности. Предложение доли 27.7 м.кв. с третьей комнатой 19.1 м.кв. не рассматривается. Агентам не беспокоиться!
Добротный кирпичный старинный дом 1901 года постройки, тип перекрытия - мет. балки и армир. бетонные блоки, капремонт 1960 г. В 2016-2021 г.г. сделан капремонт крыши, фасада дома, входных дверей. В подъезде обновлено освещение, установлены новые почтовые ящики, заканчивается общий ремонт. Общая площадь квартиры 87.7 м.кв. Этаж 2/5. Комнаты с пятью арочными окнами, с видом на улицу Лахтинская, на храм и зеленый сквер. Санузел раздельный, коммуникации и сантехника обновлены. Газовая колонка в ванной, гор. вода круглогодично. Газовая плита на кухне. Кухня 8.4 м.кв. с видом из окон во двор на закрытую просторную придомовую территорию и обзором места для наземной парковки авто. Место тихое. Уют этой квартиры заметен даже без ремонта и без фото с иной рациональной планировкой с примерами ее оформления. Имеются 4-ре ниши используемые под встроенные шкафы. Высокие потолки позволяют сделать 2-й ярус, например, для библиотеки или спального места и увеличить полезную площадь. Высокие двери, лепка на стенах и на потолке, на полу паркет. Имеются городской стационарный (проводной) телефон, домовая телеантена, встроенный домофон. В квартиру только один вход с площадки парадной лестницы с удобным лестничным маршем. Удобная развитая инфраструктура. Поблизости парки, сады, речные каналы, места досуга. Рядом детсады, спортивные и детские площадки, учебные заведения, дома культуры и др. Все фотографии действительны и соответствуют реальности.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рассматриваются варианты прямого горжилобмена или междугороднего жилобмена (с доплатой и без) без залога недвижимости под кредит. Ориентировочная стоимость 8.5 ~ 9.5 млн. руб. (150 ~ 200 т.р. - м. кв.). Просмотр по договоренности. Все варианты обсуждаются. Номер телефона не изменился. Звоните, задавайте вопросы.
СПРОС
Рассматриваются варианты прямого горжилобмена или междугороднего жилобмена (в т.ч. на ИЖС с доплатой и без) без залога недвижимости под кредит. Ориентировочная стоимость 7.5 ~ 8.5 млн. руб. (150 ~ 200 т.р. - м. кв.). Можно без ремонта. Просмотр по договоренности. Все варианты обсуждаются. Номер телефона не изменился. Звоните, задавайте вопросы.
ПРИМЕЧАНИЕ
Прямой обмен на недвижимость в других районах города, в пригороде и не только. В 'историческом центре с достопримечательностями', в тихом и экологически чистом районе, с удобным транспортным сообщением. Не предлагать обмен недвижимости на недвижимость, которая находится в залоге под кредит. Просьба не беспокоить без предложения имеющейся недвижимости на обмен менее 60 м.кв.
Регистрация нотариальная — с согласия и без принуждения. По возможности — звоните ...
