Комната, 33.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Разъезжая улица, 40

Пpодам кoмнату в ceмикoмнатной коммунальнoй кваpтире в иcтоpическoм центpe гopoда в доме 1911 г. пocтpойки. Здaние кирпичнoе. Kвapтира нaходится нa 5м этажe, всeгo этажей в квapтиpе 5, бeз лифта.  Плoщадь комнаты 33,4 кв.м. которaя рaздeлена нa три зоны, т.e:  Двe жилыe кoмнаты+ пpихожая и мaленькaя кухня. ) Высота потолков 3,60м.  Рядом с домом небольшой сквер, детская площадка, Сад Сан-Галли. Торговая галерея,  Московский вокзал.  Невский проспект в пешей доступности. Уникальная архитектура.

Метро Лиговский проспект,  2 минуты  пешком( вид из окна). Рядом метро площадь Восстания,  метро Владимирская. 

Удобное расположение в квартире,  комната отделена несущей стеной. Внутренние перегородки усилены звукоизоляцией. Сделан качественный  ремонт, чисто. Высота потолков позволяет сделать второй этаж, что позволит увеличить полезную площадь. Комнаты очень солнечные и очень тёплые. Большая комната просторная с двумя окнами. Маленькая комната с одним окном, стеклопакеты. Пол ламинат.

Общая кухня 15 метров, ещё в квартире есть прихожая 19,70 метров и коридор 1,80 метров. С/У раздельный, Душ. В коридоре своё место для хранения, на общей  кухне дополнительное своё место.

Комнаты отлично подходят для собственного спокойного проживания, так и для инвестиций. Большая комната сдавалась в аренду за 19000 рублей, маленькая за 15000 рублей.(простоя не будет, метро рядом, центр)

Один собственник, собственность 12лет. Ни кто не прописан. Прямая продажа. Есть все нотариальные отказы.