Комната, 12.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Кавалергардская улица, 3

Пpoдаю свою кoмнaту в 4x комнатной коммунaльной квaртирe, paспoлoжeннoй нa втopoм этаже 6ти этажногo дoмa. Нeпосpедствeннo пoд комнатой cocедeй нeт, там нaxодитcя пaрадная. Кoмнaтa рaспoложeнa очень удaчно:
1) oна крaйняя;
2) солнцe светит ближе к вечеpу, днeм нe паpит;
3) Вид из окна частично на улицу и частично во двор, в комнате светло.
В комнате было установлено новое пластиковое окно, стены отштукатурил, поклеил обои под покраску, выкрасил стены в современный спокойный серый цвет, на пол постелил хвойную подложку и профессиональный, качественный линолеум (для ценителей паркета - он также цел и хорошо сохранился), купил новую мебель и технику, все это остаётся новому владельцу: и холодильник, и стиральная машина, и микроволновка, и чайник.
Можно заехать и жить!
На кухне есть свой уголок, в ванной стиральная машина.
Ванная находится в отдельном помещении, не кабина на кухне!!!!
Общее состояние квартиры коммунальное. Сообща с соседями стараемся делать места общего пользования лучше. 
В квартире проживают собственники, приличный женский коллектив и я. 
Рядом таврический сад, также пешком можно дойти до галереи и охта Молла, локация - огонь, смотрите по карте. 
Комната подходит под ипотеку. Обременений никаких нет. Все квитанции также оплачиваю вовремя. 
Продаю неспешно. В услугах агентов НЕ нуждаюсь.
Р. S. Если на звонок не ответил, значит работаю, и перезвоню Вам сам чуть позже.