Описание
Внимaние!!
Прoдаётcя отличная комната c хoрошими инвеcтициoнными данными и c хоpoшeй пepспективой!!
Чудecнaя комнaта в Цeнтрe Caнкт-Петербурга c пpeкpасным видом на пaрк и нa Смoльный собор, на ул. Бонч-Бруeвичa, д.1, до метрo Чeрнышевcкая 15 мин. пешком, в 5 мин. езды от метро пл. Bосcтaния. Пpостoрная комната 18,5 метров, правильной формы, с хорошим, современным ремонтом, очень тёплая, светлая и уютная. При ремонте была поменяна проводка, поставлен новый радиатор отопления с регулятором, на окне стеклопакет, на полу ламинат. В стене у входа встроенный шкаф в нише. Толстенные уличные стены. За счёт этого большой подоконник, на котором можно стелить плед с подушками и любоваться чудесным видом на Смольный собор. Комната рядом с входом. Она обособленно находится в коридорчике на 2 комнаты, в котором есть ниша с полками, где можно хранить вещи. За счёт того, что комната углублена от коммуналки и находится в коридорчике, хорошая шумоизоляция. Рядом только одна комната, муниципальная, свободная, которую можно выкупить и сделать отдельную квартиру, вместе с вашим коридорчиком на 2 комнаты!! В нашей коммуналке у соседей уже сделана одна студия из комнаты.
В комнате есть вся необходимая мебель, холодильник, стиральная машинка, которые могу оставить покупателям.
Чистая, хорошая коммуналка, в которой следят за порядком. Малонаселённая. Живут только в 4 комнатах. Санузел раздельный, ванная. В туалете сделан ремонт. На кухне своё место со шкафчиком для нашей комнаты. Частично в коммуналке сделан косметический ремонт. На кухне поменяна батарея и поставлен стеклопакет, покрашены стены и потолок.
Хороший, тёплый кирпичный дом. Просторная парадная. Во дворе консульство Украины. Поэтому территория вокруг охраняется. Шлагбаум для въезда. Могут заехать только жильцы. Поэтому двор не заставлен машинами. Тихий зелёный приятный двор. Прям у дома, со стороны улицы, остановка транспорта, с которой можно доехать до Невского пр. и в разные районы города. Вблизи дома есть всё необходимое для жизни: продуктовые магазины, почта, поликлиника, аптека, банк, булочные, кофейни и др. Супермаркет Лента в 5 минутах ходьбы. Рядом, прям через дорогу, тихий, уютный Смольный парк с фонтанами и с собором, Нева, набережная, красивый Большеохтинский мост, поблизости Таврический Сад - прекрасные места для отдыха и прогулок))
Комната подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Сейчас комната сдаётся и арендаторы могут остаться для дальнейшего проживания. Комната всегда легко и быстро сдаётся по хорошей цене!!
Либо, как Я писала выше, рядом, в одном коридорчике, находится свободная комната 14 м., которую можно выкупить у государства!! И за 4-4,5 млн. вы получите отдельную полноценную квартиру в Центре с шикарным видом на Смольный собор!! Или 2 комнаты рядышком с вашим отдельным коридором!!
Продаётся за 2 650 000 рублей. Прямая продажа. 1 собственник. Никто не прописан. Собственность более 7 лет. Отказы-уведомления от соседей получены!! Подходит ипотека Росбанка. Могу помочь с одобрением ипотеки. По всем вопросам по комнате звоните. Покажу в удобное для вас время.
