Описание
Добрый дeнь! Пpодаю пpекрасную комнaту в сeрдце Петpогрaдcкoгo paйoнa. Собственнocть c 2014 г. Прямaя продaжа, подxoдит ипoтека любoго банкa. Все дoкументы гoтoвы к сдeлкe. Отказы будут нотариaльные.
Bстpечнoй пoкупки - нет.
- Дом c железобетонными перeкpытиями, кап.рeмонт 1964г.;
- Сoвремeнный лифт, широкая парадная. 1 квартира на лестничном пролёте. В парадной стеклопакеты, широкие подоконники, цветы. Только две квартиры в доме коммунальные. (Соседи интеллигентные люди);
- Хороший напор воды.
Двор и парадная закрытые (домофоны) имеется два выхода на Гатчинскую ул. и на Лахтинскую ул.
- Один взрослый собственник. Никто не прописан;
Состояние комнаты - заезжай и живи! (Можно сразу сдать в аренду - соседи не возражают).
Вся мебель, которую вы видите на фото и бытовая техника (стиральная машинка и холодильник) остаются в подарок новому владельцу. (+ белоснежный Кухонный гарнитур на кухне.
Состояние мест общего пользования хорошее, что для коммуналок является большой редкостью. В квартире хорошие соседи - поддерживается чистота и дружелюбная атмосфера.
В прихожей есть вместительные встроенные шкафы (см.план) и антресоли, в которых можно разместить свои вещи. Так же особого внимания заслуживает сама прихожая - большая и просторная. В ней можно оставить велосипед или самокат, либо обустроить гардеробную.
Комната - самая Дальняя в квартире, далеко от входа в квартиру, кухни, ванны и уборной - мимо неё никто не будет лишний раз ходить. Окна комнаты выходят в тихий, просторный двор. + вид на крышу. Установлены стеклопакеты.
Большая площадь комнаты (24 метра) - позволит зонировать пространство, исходя из своих потребностей. Высокие потолки - 3.40 - дают возможность разместить ну втором ярусе спальное место.
Собственники живут дружно, без претензий друг другу и к съёмщикам (на случай если решите комнату сдавать) Конкретно эта комната в квартире сдавалась за 17.000+ ку.
В пешей доступности две станции метро: Чкаловская - 6 минут пешком, Петроградская - 14 минут. Через мост - Крестовский остров. Рядом с домой есть магазины, в том числе гипермаркеты. А также Фитнес клуб с бассейном, аптеки, пекарни, салоны красноты, Поликлиники и тд. Знаменитая Гимназия 56 в двух минутах пешком.
Инфраструктура очень развита.
Ну и конечно неоспоримый плюс - месторасположение. Непередаваемая Атмосфера исторической части города.
Комната идеальна для инвестиций - площадь мест общего пользования - более 44 метров. (См.план). Таким образом данная покупка станет хорошим, перспективным вложением.
Другие три комнаты распределены следующим образом: 14 и 15 метров - принадлежат одной семье, 20 метров - другой. То есть по факту у квартиры три хозяина, а не 4.
Звоните, пишите, приходите смотреть!
С уважением, Светлана.
