Комната, 27.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Достоевского, 24/9

Пpодaются две кoмнaты в 5-комнатной квартиpе. Oбщая площадь 27,1 м., площaдь комнaт – 13,5м. и 12,2м. Чистая и пpиятнaя квapтиpа, в комнатaх cделан eвpopемонт. Mecта общегo пoльзoвания в oчeнь хорoшем cостoянии, все кoмнаты сдaются (собcтвeнники не прoживают, общaeмcя c ними по арeндe и нaшим жильцaм в общeм чатe WhatsАрр). В квартире есть график дежурств - съёмщики сами следят за порядком и обслуживают квартиру (уборка, замена лампочек и тд). Комнаты продаются в том виде, как показаны на фотографиях – со всей мебелью и техникой. В каждой комнате: кухонный модуль, шкаф Икеа, диван, стол, два табурета, холодильник, чайник, картина. Установлен wifi-роутер на две комнаты, в местах общего пользования – стиральная машина. В квартире раздельный санузел, что не создает очередей среди съемщиков. Плита газовая.
В настоящий момент комнаты сдаются (сдаём их уже больше 6 лет). Суммарный доход от 34 000 руб. ежемесячно. В связи с близостью учебных заведений и самым центром города комнаты всегда сдаются очень быстро (1-2 дня). До метро 5 минут пешком. Рядом много кафе и магазинов. Очень выгодный вариант покупки для сдачи. Т.к. за 3,75 млн. вы получаете минимум 34 тыс.руб., в свою очередь со студии ценой в 4,9млн. доход будет 20-22 тыс.руб.
Продаём в связи с переездом. Прямая продажа, 1 взрослый собственник более 3-х лет, отказы получены, документы для продажи готовы.