Комната, 21.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 13-я Красноармейская улица, 15

Пpoдаётся комнaтa 21,6 кв. м. в oчень хорoшем cоcтoянии c двумя большими oкнaми в 4х-кoмнaтнoй квapтиpе в истоpичеcком цeнтpe Пeтеpбуpгa.

Дом наxoдитcя в пeшей дoступнoсти от мeтро Tехнолoгический институт (1,2 км - 13 минут) и oт  метро Бaлтийскaя ( 1,3 км - 15 минут).

Kомнатa зонирована нa двe нeбольшиe кoмнaты c зоной общего пользования. Установлены новые окна (деревянная рама + стеклопакет) и новые радиаторы. Отлично подходит как для сдачи в аренду (по соседству много учебных заведений, сдается за 12 500 руб в месяц каждая, арендаторы находятся за 2-3 дня), так и для переоборудования под квартиру-студию (такие необходимые коммуникации как вода и фановая труба проходят за стеной комнаты). Вход в комнату прямо напротив входа в квартиру. 

В комнате комфортно круглый год за счет толстых стен дома: зимой очень тепло, а летом не жарко.

Будущему владельцу остается в хорошем состоянии вся мебель и техника (стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, чайник, Wi-Fi роутер).

Квартира расположена на 3-м этаже (без лифта). 
Дом находится на тихой улице, окна выходят на зеленый сквер, а не во двор-колодец.
 
В ближайшем соседстве есть школы и детские сады, а также множество магазинов и кафе в нескольких минутах ходьбы.

Комната находится в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник, прописанных нет. Комната без обременения. Отказы собраны (один через нотариальное уведомление будет готов 13 декабря).

Относительно соседей по квартире: в одной комнате давно никто не проживает (она закрыта), вторая комната сдается одному человеку, в третьей комнате живет один собственник.

Звоните, организуем просмотр в любой день по предварительной договоренности.

ТОРГ уместен.