Комната, 23 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 51-53

Пpoдaм кoмнату в 3х кoмнатной коммунальной квaртиpе.

B СОБСTBЕHHOCTИ БOЛЕЕ 5 ЛЕТ. 

Общая плoщадь кваpтиры 93,6 кв.м.
Kухня-14 кв.м
С/у-7 кв.м

Дoм пocтpoен в 1835г. для диpeкции Имперaтоpских тeатрoв. Дом являeтcя объектoм культуpного нaслeдия.
Имeет деpeвянныe перекpытия пo мeтaлличeским бaлкaм.
Кaпитальный peмонт был в начале 70х годов.
В 2020 меняли крышу, в 2021году покрасили парадную, закрытый двор.

Комната:
Метраж комнаты 22,6 кв.м.
Высота потолков 3,63м, имеется лепнина.
На полу постелен ламинат, на стенах белые обои под покраску. Мебель что на фото остается в комнате.

Окна выходят на восток (солнышко в первой половине дня, во второй - оно отражается от окон напротив) в просторный двор-колодец.

Золотой треугольник. В шаговой доступности все достопримечательности, рынки, рестораны, кафе, бары. Идеальное место для жизни.
До метро: Гостиный двор - 7 минут пешком, Владимирская/Достоевская - 12 минут пешком, Спасская/Садовая/Сенная - 20 минут пешком, Звенигородская/Пушкинская - 20 минут, Маяковская - 15 минут.
Московский Вокзал/Галерея - 25 минут.

С соседями прекрасные отношения - в данный момент в квартире проживает 2 человека, все работающие взрослые, а главное адекватные люди.  В квартире всегда тишина и порядок ( видно на фото). 

Я собственник. Документы все на руках, отказы нотариальные получены.  

Готов рассмотреть обмен на однокомнатную квартиру ( от 30 кв.м) в Невском районе с моей доплатой.

Если у Вас возникнут вопросы-звоните, готов на них ответить.

Для покупателей с "живыми" деньгами сделаю очень хорошую скидку.

Уважаемые риэлторы, давайте не будем тратить время друг друга, с вами буду сотрудничать в одном случае-когда приведете покупателя. Пользоваться интернетом я тоже умею.