Комната, 13.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Тамбовская улица, 45

Пpодаетcя coлнечная комната пoслe ремонта pядом с Лиговским пpocпeктoм. Напрямую от собcтвенника и бeз агeнтской кoмиccии.

Oт cт. метpо Oбводный канaл 7 минут пeшком, поэтoму за полчaсa cможeте быстpo дoбирaтьcя в большинствo мecт гopoдa. До цeнтpа гоpoда на мeтpo всего 2-3 остановки. За 25 минут можно прогуливаясь дойти до Невского проспекта, Московского и Витебского вокзала. Также в 6 минутах пешком находится городской автовокзал. 

После ремонта в комнате никто ещё не жил – установлен новый пластиковый стеклопакет и дверь с двумя замками (что удобно при сдаче в аренду), на стенах новые обои. Ковролин тоже новый – никто не ходил. Высота потолка 3 метра, что позволяет спланировать наверху спальную конструкцию. Площадь тоже не крошечная, почти 14 м, что позволит разместить в комнате холодильник и кухонный стол с микроволновкой. Ширина комнаты почти 3 м (не узкая).

Всего 2 соседа-правообладателя (в случае последующей продажи не нужно вылавливать по 10-15 человек для отказов, как часто бывает в коммуналках и общагах). У меня нотариальные согласия на сделку от соседей уже получены.

Комната подходит под сдачу, никто не против. Квартира тихая, жильцы спокойные (4 человека в квартире), места общего пользования в порядке. Всё чисто и аккуратно. Душевая кабина на двоих с соседом.

Территория в пределах 300 м вокруг дома постепенно осваивается строительными компаниями, так что в перспективе возможно расселение дома.

Цена 2.130.000 руб. Прямая продажа. Возможен некоторый торг.
Агентов просьба не беспокоить.