Комната, 16 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 7-я Красноармейская улица, 7

Все документы готовы! 
Продаю свою комнату в коммунальной квартире на 1 этаже. Свободная/прямая продажа. Собственность 3 года, в договоре полная стоимость, уже не налог. Комната сейчас сдается в аренду. Комната в ипотеке Росбанка. Можно спокойно оформить по ипотеке, отказы подписанные лично сособственниками есть.
Квартира двухсторонняя. Чистая, без насекомых. Окно кухни во двор(4 окна квартиры на улицу,  3 окна во двор). Соседние комнаты: 1 возле кухни - супружеская пара(собственники), 2 соседняя - мама с дочерью(арендаторы), 3 соседняя - муниципальная, прописан там одинокий мужчина(70+), не живет. Рядом в коридоре от комнаты проходит фановая(можно перепланировать) .В теории можно разделить на 2 квартиры - есть заложенный отдельный вход из арки. 
В парадной сделан ремонт, вход со двора. Во дворе поменян асфальт. Двор закрытый, можно поставить машину. Перекрытия - метал.балки + железобетон. плиты.  
Рядом школы, магазины, несколько институтов, БЦ и прочая коммерция.
Агентам звонит только с конкретным покупателем.  Торг!

По телефону не всегда удобно отвечать, лучше пишите в чат в Авито