Комната, 15.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 107к2

Продаётся изолированная комната в 3-х комнатной квартире. В комнате был произведен полный ремонт в 2019 году.
Имеется встроенный шкаф-купе IKEA.
Квартира теплая, светлая, окна выходят на детский сад ( после шести вечера прекращаются все хождения под окнами).
 Собственники других комнат в квартире не проживают.
Идеальный вариант как для личного проживания,так и для инвестиций под сдачу.
Счётчики все новые, на свет меняли в 2022 году (в перспективе с автоподачей показаний).
В ванной произведена замена сантехники, установлена новая ванная, раковина с пъедисталом, все на гарантии до  марта 2024 года.
Возможны любые варианты, подходит под ипотеку,мат.капитал,военную ипотеку ( документы  все собраны, быстрая сделка). Один совершенно летний собственник более 5-ти лет.Без обременений.
На кухне всю мебель оставляю, по договоренности могу оставить диван (евродвуспальный), холодильник, микроволновку.
Удобное расположение 5 минут от метро Гражданский Проспект, рядом Муринский парк, вокруг дома продуктовые магазины, кафе, МФЦ, два садика и школы.
Есть свой агент.