Описание
Вашему вниманию предлагается уютная комната в малонаселённой трехкомнатной квартире с ремонтом и мебелью в центре города - до метро Обводный Канал – 300 м (2 минуты пешком), до Невского пр. и Московского вокзала – 15-20 мин пешком, до Автовокзала на Обводном кан. – 5 мин пешком!
Отличное предложение для проживания или для сдачи в аренду - готовый инвестиционный объект без дополнительных вложений (остается вся мебель и бытовая техника, добросовестные арендаторы арендуют уже много лет, оплаты без просрочек, бережное отношение к имуществу, поддержание идеального порядка в комнате и местах общего пользования (МОП))! В квартире все три комнаты сдаются на длительный срок, тихие и спокойные соседи, девушки.
Комната, площадью фактически 19.2 м2 с выделенной очень вместительной гардеробной (по паспорту комната 16.1 м2 и тамбур 2,05м2 со встроенным шкафом 1.1м2 ) – в ней произведен качественный ремонт (установлено новое окно, капитальные стены выровнены, заменена перегородка (из гипсокартонна и минеральной плиты), установлена арка, потолок из гипсокартона, заменена электрика, натуральный дубовый паркет в отличном состоянии (отциклеван и покрыт лаком), перекрытия в доме железобетонные).
Состояние квартиры - очень приличное для коммунальной, МОП в хорошем ухоженном состоянии! В МОП недавно произведен косметический ремонт, все коммуникации в исправном и рабочем состоянии, заменены сантехника и газовая плита, установлен двухтарифный счетчик электроэнергии, счетчики на горячую и холодную воду. В настоящее время идет процесс разделения счетов по коммунальным платежам на каждого собственника комнаты в отдельности, что избавит в дальнейшем от необходимости сложных расчетов платежей и согласований с соседями.
В комнате остается вся мебель и техника – угловой диван-кровать Икеа, тв-тумба, стол, тумба прикроватная, кухонный гарнитур, стиральная машина, холодильник, вешалка в прихожей, посуда и пр. Есть место для хранения (кладовая/антресоли).
Зелёный двор, детские площадки, всегда есть место для парковки. Рядом ТРК «Лигов», Ашан, магазины, аптеки, банки, сквер (Воронежский садик), спортзалы. В 5 мин ходьбы школа после кап ремонта, детские сады, поликлиника. В шаговой доступности Санкт-Петербургский государственный институт психологии и социальной работы, Государственная Полярная Академия, СЗИУ РАНХиГС, Санкт-Петербургский государственный экономический университет.
Письма уведомления в установленном законом порядке отправлены сособственникам, получены соответствующие уведомления, а также нотариальные отказы. Прямая продажа! 1 взрослый собственник! Никто не прописан! Первая продажа после приватизации, которая была в 2006 году. Вся стоимость в договоре! Звоните - с удовольствием отвечу на ваши вопросы! Просмотры по договорённости.
