Описание
Отличные условия проживания в коммунальной квартире в центре города на тихой улице:
- вход в свои комнаты за одной дверью, получается как квартира в квартире - не надо выходить в общий коридор, чтобы перейти из одной комнаты в другую;
- две комнаты из трех изолированные, можно легко уединиться;
- есть своя душевая кабина, не надо ждать в очереди;
- всегда есть горячая вода, потому что в кабине установлен бойлер на период весенне-летнего отключения;
- в пользовании личная стиральная машина (никакого чужого белья!)
- на общей кухне личная 4х конфорочная газовая плита с духовкой - можно готовить в любое время, не дожидаясь, пока приготовят другие. Также в пользовании два больших удобных рабочих места.
Кухонная мебель и плита, стиральная машина и частично мебель в комнатах остаются новым собственникам (входят в стоимость).
.
Есть возможность сделать все удобства и кухню на своей площади, т.к. комнаты прилегают к мокрым точкам.
Окна (стеклопакеты) на две светлые солнечные стороны, выходят в два двора, один из них открытый с зеленью.
Установлены счетчики на гор. и хол. воду, платежи значительно снижены. У всех собственников личный электр. счетчик.
Квартира теплая, чистая и тихая, малонаселенная - проживают еще в трех комнатах, не возражают против арендаторов. Места общего пользования содержатся в порядке, в квартире не курят. Соседи спокойные адекватные люди, все работающие, отношения уважительные.
.
О доме: Расположен в одном из самых атмосферных исторических районов центра Санкт-Петербурга - Коломне, на живописной улице без общественного транспорта.
Комфортный третий этаж, установлен современный лифт. В парадной за счет бюджета капитально отремонтирована электропроводка .
Дом обслуживает управляющая компания, коммунальные платежи адекватные. Отопление, газ и горячая вода централизованные.
.
Инфраструктура: Дом удачно расположен на тихой улице, что редкость для центра города. В шаговой доступности все для комфортной жизни: школы, детские садики, сетевые магазины (Дикси, Пятёрочка, Магнит, Мини Лента), столовые, пекарни, кафе и рестораны, фермерские магазины, аптеки, Никольский сад, бассейн НГУ им. Лесгафта.
В пешей доступности городские достопримечательности - Мариинский театр, Филармония, Синагога, Никольский морской собор, набережная канала Грибоедова, Новая Голландия, Исаакиевская пл.
До Дворцовой площади и Невского проспекта 15 минут общественным транспортом или 30 минут пешком.
.
Транспортная доступность: До метро "Адмиралтейская" (рядом с Дворцовой пл.) 10 мин. автобусом №2, 3, 22 ,27. Остановка в трех минутах пешком.
До Сенной площади с тремя станциями метро - "Садовая", "Сенная", "Спасская" 7 мин. на автобусе №49, 50, 181 или трамвае №3 или пешком 25 мин.
До метро "Балтийская" 10 минут на автобусе №100, остановка близко от дома.
До будущей станции "Театральная" три минуты пешком (открытие в конце 2026).
.
Условия продажи: Без обременений. В договоре полная стоимость. Два взрослых собственника, более 10 лет в собственности. Легкая встречная покупка. Подходит под ипотеку банка. При необходимости окажем помощь в Сбербанке и Росбанке. Быстрый выход на сделку, все документы готовы, включая личные нотариальные отказы соседей.
Звоните, приходите на просмотр.
