Описание
Продается аккуратная комната в пятикомнатной квартире. По факту комнат 4, у одного собственника объединены две комнаты.
! Нотариальные отказы от сособственников собраны, оформление сделки в любом момент.
Описание:
Крутое местоположение:
- 3 минуты до м. Спортивная,
- центр, но не шумно, т.к. окна выходят на улицу со слабым движением,
- можно дойти пешком до Дворцовой площади и любимых зон отдыха на Петроградке и Крестовском острове.
Небольшая история, как куплена эта комната:
7 лет назад решил купить комнату для сдачи. 2 месяца ездил по коммуналкам, 4 просмотра в день, 5 дней в неделю.
Просмотрел больше сотни коммуналок во всех центральных районах и навидался всякого, от тёмных каморок, вытянутых квартир, в которых можно устраивать забеги, до злобных соседей, которые по фейсконтролю проверяют покупателей и устраивают скандалы. Ах да, ещё были случаи, когда в коммуналке помимо людей жило 5 больших собак.
Ничего не подходило.
Последним моим просмотром была квартира на Зверинской, где все потребности сошлись:
Во-первых, пятикомнатная квартира, при этом нет тёмных длинных коридоров и все комнаты удобно расположены.
Во-вторых, хорошие дружные соседи.
В-третьих, все вопросы решаются совместно и без напряжения, адекватны,
В четвертых, соседей немного: всего в коммуналке живёт 5-7 человек, т.е. нет очередей в туалет, к стиралке, к приготовлению. Это прямо клад для коммунальной квартиры.
Естественно, сразу купил.
Все 7 лет, я сдавал эту комнату. Сейчас живёт приятная девушка, арендатор. Поэтому если ваша цель - инвестиция, то арендатор с удовольствием останется. Стоимость аренды 15 т.р.
Мебель в комнате оставляю: шкаф, холодильник, стол, комод, табуретка, диван.
К слову сказать, о поиске жильцов: за 7 лет я сменил всего 2 арендаторов, сейчас живёт третий. Комната сдавалась через один - два дня после подачи объявления.
