Комната, 40.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Кавалергардская улица, 20

Арт. 32711696 Здание — доходный дом Николаева, построенный в 1876–1877 годах архитектором Виктором Шретером. Он первым в России стал облицовывать фасады сильно обожженным кирпичом, заложив так называемый кирпичный стиль. Как мы видим, он применил его и в этом случае.

Деревянные перекрытия по металлическим балкам, вход в парадную из закрытого двора. Сама парадная отремонтирована в 2020 году, есть современный лифт OTIS. Здание включено в региональную программу капитального ремонта общего имущества. Под ремонт и реставрацию фасада разработана адресная программа.

Дом стоит на тихой и зеленой улице с односторонним движением, в пяти минутах от Таврического сада и семи от Сада-партера Смольного. В трех минутах Калужский сквер, стадион и детские площадки. Станция «Чернышевская» в пяти минутах на машине или 20 минутах пешком. Рядом много детских садов, школ, лицеев и вузов, магазинов, кафе и бутиков на любой вкус.

Комната находится на четвертом этаже из шести. Оба больших арочных окна выходят на красивые фасады соседних зданий и зелень.

Отказные нынешних собственников подготовим под покупателя, разногласий по сделке нет. Всего 4 собственника.  У объекта отличный потенциал. Предусмотрен бонус встречным агентам.