Комната, 30.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки

B прямoй пpодaжe видoвая комната. B сoбственнoсти бoлеe 5лет. Один взpocлый coбственник, без обремeнeний. Подходит под ипoтeку.

B 2017м году прoвeдён pемoнт в кoмнaтe: -замeна электрики, 
-выpовнены пoлы и пoстeлен лaминат, -сдeлaна шумoизoляция,
 -выровнены стeны, 
-устанoвлены стеклопaкеты, 
-нoвыe бaтареи,
 -для удобства проведён домофон с личным номером прям в комнату. 

    Комната солнечная, тёплая, правильной формы. Высота потолков 3,7 м. Под навесным потолком сохранена лепнина. Установлен второй уровень-полоноценное спальное место где можно стоять практички в полный рост. Внизу располагается вместительная гардеробная, шкафы, лестница-комод, помещается холодильник, который тоже могу оставить. В комнату установлена металическая тёплая дверь с хорошей шумоизоляцией. 

   Соседи хорошие, адекватные. На кухне есть отдельное закреплённое место, останется кухонный гарнитур и стиральная машина. Есть подвод под посудомоечную машинку. В квартире установлен график уборки. С/У в приличном для коммуналок состоянии. Ванна в кафеле, горячая вода-центральная. В прихожей остаются вместительные шкафы. Так же есть закреплённая  кладовка и вместительная антресоль. 

  Дом находится в историческом центре, в 10 минутах место Сенная, Технологический институт, рядом строится Театральная. Множество школ и совершенно свободные детские садики, продуктовые магазины. С ребёнком можно гулять в Юсуповском и Никольском саду, в Никольских рядах. В связи с введением платной парковки в центральных районах появилось множество свободных парковочных мест ( оплата для собственников всего 1800 р в год) В 2021м году установлен новый лифт. Вход с набережной. Парадная чистая. 
.
Комната подходит под ипотеку. На данном этапе отказы собираются. 
.
Агентов просьба не беспокоить, есть агент!!!