Комната, 25 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Бумажная улица

Продаются две комнаты по 12,6 кв.м. каждая (по документам оформлены), потолки 3 мв доме 1935 года постройки. По факту комнаты одна метров 10, другая 9, так как сделан  сан. узел, оборудованный душевой кабиной, раковиной, унитазом и стиральной машиной, а также имеется прихожая, кухонный угол с водопроводом, мойкой и холодильником. Установлен отдельный счетчик на свет с выделенным абонентским номером на мои комнаты. Есть интернет и роутер. Соседи спокойные и тихие. В квартире очень тихо, алкашей и наркоманов нет. Некоторые комнаты сдаются, соседи не против. Окна комнат выходят на зеленый сквер. В 2022 году в доме проводился капитальный ремонт. Во дворе имеется детская площадка и две загороженные площадки - одна для выгула собак, другая футбольно- баскетбольная. Рядом  канал Обводный, есть два парка, множество магазинов, ДК им. Горького, в котором очень часто проходят спектакли с участием знаменитых актеров театра и кино, а также приезжают на гастроли музыкальные группы. До центра города подать рукой. Рядом есть автобусные остановки. До метро Нарвская около 12 минут пешком. Данное жилье очень подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду; есть постоянные и очень хорошие клиенты, приезжают на протяжении многих лет, могу передать по наследству)) Мебель, холодильник и стиральная машина входят в стоимость жилья. 
Я собственник данного жилья. Агентов прошу не беспокоить, так как имеется свой собственный.