Комната, 18.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Дачный проспект, 23к7

Продаются комнаты 11,3 и 18,8 в 4-х комнатной квартире на 1 этаже в 3-хэтажном доме по цене:
2 млн комната 11,3 м2
и 3 млн комната 18,8 м2 (один собственник).
Высота потолков 3,5 м, на окнах решётки, с уличной стороны высота до окон более 2-х метров. 
В двух других комнатах живут две порядочные женщины мать и дочь. У них комнаты не приватизированы, а находятся в муниципальной собственности. 
Во всём доме сделан ремонт труб водопровода, канализации и отопления. Квартира угловая, тёплая и светлая.
В доме есть большое подвальное помещение высотой 4 м. При желании можно сделать из этих комнат квартиры студии. 
Рядом все магазины, транспорт, лёгкий выезд на КАД, до метро 5-7 минут пешком, полностью развитая инфроструктура, при том, что дом находится в тихом спокойном месте, где много деревьев и парковых площадок.
Без торга.