Комната, 17.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 64

Продается комната площадью 17,9 кв.м. напрямую от собственника. - до м. Технологический институт 3 мин. пешком, до м. Пушкинская 5 мин. пешком. 
- окна комнаты выходят в сторону Загородного проспекта. 
- лифт пассажирский, парадная чистая и просторная. 
- на этаже одна квартира. - в квартире 2 входа (вторым входом не пользуются) 
- квартира очень тихая, всего 6 комнат, две раздельные туалетные комнаты и одна ванная комната. 
- в квартире проживают как собственники, так и арендаторы. 
- на кухне есть свое место, при входе в комнату шкаф для крупногабаритных вещей. 
- в комнате остается абсолютно все (что на фото), стиральная машина также своя.  
- 2 года назад выполнялась замена батарей силами ЖКХ. 
- высота потолков 3,3 м. 
- отопление центральное. 
- счетчики на свет у каждой комнаты свои, общий свет считается на всех. Отдельные квитанции: коммунальные платежи, газ, ТГК, вывоз мусора и кап. ремонт. 
- в квартире график дежурств, за чистотой очень следят. - подойдет как для сдачи, так и для проживания (Почта, продуктовые и хоз. товары в пешей доступности).  

Прямая продажа, никто не зарегистрирован, собственность в конце апреля будет 3 года (сумму договора можем показать полностью), обременение ипотеки РОСБАНКа (сделка нотариальная проходит одновременно как выкуп из под залога с регистрацией через МФЦ). Разумный торг уместен.