Комната, 18 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 14-я линия Васильевского острова, 11/38

Moжнo КУПИТЬ КОНФЕТКУ в грязи и c сoмнительным лицaми. Можно CДEЛATЬ KOHФETКУ в чистоте и с адeквaтными соседями.

Зa эту cумму Bы покупаeтe в пеpвую очeредь чистoту в квaртире и aдеквaтныx cоcедeй нe алкоголикoв, гpафик дежурств, возможнocть мыться нe бpезгуя положить нa cтул пoлотенце и халат. Тишину т.к. комната угловая и коридор скрадывает звуки. Близкое расположение к кухне и ванне. Личный коридор. Шкаф в общей комнате под Ваши вещи. 

Высокие потолки, правильная форма и 18 мкв  позволят успешно разместить мебель в светлой и  уютной комнате. Дополнительные мерты в виде второго этажа, прекрасно вписались в комнату и организовали спальное место. Большой подоконник выдержит Вас, чашку кофе и книгу. Окно открывает прекрасный вид на Финский залив и радует солнцем. ДА! Его прям видно!
Ремонт косметический был сделан в 2015 году: содраны до основания все обои и поклеены новые, пол паркет, сейчас на нем лежит линолеум. 
Вы можете воплотить все самые смелые идеи в ремонте!

Сама комната находить в углу квартиры. Имеет быстрый доступ к кухне, с/у, ванне, но при этом ничего не слышно. 
У комнаты есть прихожая огороженная от всех. Там расположены вешалки для одежды, встроенный шкаф, зеркало, место для стиралки. Позволяет не носить в саму комнату грязь с улицы и отлично работает как звукоизоляция от соседней комнаты. 

В квартире ванная для общего пользования, соседи отдельно для себя сделали кабинку, поэтому очереди никогда не бывает. 
На кухне отдельный стол и плита на две комнаты ( в данную минуту соседей по плите нету). Есть возможность поставить стол на Ваше усмотрение. Поставлены счетчики на воду и фильтры для воды.
Квартира малозаселенная, дети выросли. В самой квартире есть еще дополнительное место как кладовка.

Расположение дома просто идеально. До набережной 5 минут пешком, до центра на любом транспорте 15-20 минут. В шаговой доступности остановка, магазины, (прямо в доме Дикси), пункты выдачи, аптеки и гос учреждения. Огромное количество учебных заведений высшего образования Васильевского острова, ждут новых студентов.
Комнату можно купить под сдачу именно для студентов и это будет очень хорошее капиталовложение!  

Документы готовы, отказы 50% нотариальные 50% письма.
Один собственник более 5 лет, ни кто не прописан.
Рассмотрю обмен на дом с участком в Приозерском направлении.