Комната, 33.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Галерная улица, 11

ID: 1786448
Вo двоpе Pезиденции Голландскогo конcульствa! Предлaгаeм Baшeму внимaнию уникaльный oбъeкт: 2 комнаты в 3хкомнатнoй квартирe нa ул. Гaлepная.  В трeтьей комнaтe вooбще никто гoдами не пpоживает. Cобcтвeнник живёт за гpaницeй и пo нeскoлькo лет не появляется. Xoзяйкa годами живёт однa в кваpтиpe. Пo приезду собственника возможно договариваться о дальнейших действиях - совместной продаже или выкупе доли. В данный момент ситуация такая, какая есть: можно пользоваться двумя комнатами и МОП.
Наши доли - это две трети (33/53 доли)  квартиры. 
Вариант уникальный для себя или под аренду, в том числе и под посуточную.   Из окна видна будка охранника Консульства и мощеный булыжником дворик. А также крыши и небо.  Прекрасная возможность приобрести жильё в самом престижном центре Санкт-Петербурга. Ул. Галерная д. 11 - это в двухстах метрах от Конституционного Суда и Президентской Библиотеки (наш дом - первый жилой дом от Президентской библиотеки), в двух минутах ходьбы от Сенатской и Исаакиевской площадей (Медный всадник, Исаакиевский собор и другие знаковые достопримечательности города на Неве находятся на расстоянии вытянутой руки от нашей квартиры).  До острова Новая Голландия - креативного пространства с парком в европейском стиле, ресторанами, магазинами и спортивным клубом - центра притяжения горожан и гостей города  - 5 минут прогулочным шагом. До набережной Невы - 1 минута. Выйдя на Набережную можно наблюдать развод мостов и проход ночных кораблей, строгие классические пропорции здания Академии Художеств и Сфинксов, которые прекрасно просматриваются с нашего берега. По факту сама квартира расположена на набережной: - во дворе Апартаментов Голландского Консульства. Только вход в квартиру - со стороны двора - с ул. Галерная. Во дворе прямо около парадной стоит будка охранника. С безопасностью в нашем квартале всё более чем хорошо.
Две комнаты составляют ( 21+12, 33/53 доли). 
Планировка квартиры - необычная. В перспективе, при выкупе квартиры целиком, можно сделать интересную дизайнерскую перепланировку с согласованием. 
В доме чувствуется дух старого Петербурга.  Для ценителей города и любителей старины и аутентичности. 
Двор закрыт и располагает свободным местом для машины нового собственника.
Один взрослый адекватный собственник.  Без обременений, без долгов. Идеально для инвестиции в Петербург. Более 5 лет в собственности - полная сумма в договоре.
Приглашаем к просмотру! Все разговоре о цене - только при личной встрече, после просмотра.