Описание
Продается аккуратная комната в пятикомнатной квартире. По планировке комнат 6, у одного собственника объединены две комнаты.
! Нотариальные отказы от собственников собраны, оформление сделки в любом момент.
Описание:
Крутое местоположение:
- 3 минуты до м. Спортивная,
- центр, но не шумно, т.к. окна выходят на улицу со слабым движением,
- можно дойти пешком до Дворцовой площади и любимых зон отдыха на Петроградке и Крестовском острове.
Небольшая история, как куплена эта комната:
7 лет назад решил купить комнату для сдачи. 2 месяца ездил по коммуналкам, 4 просмотра в день, 5 дней в неделю.
Просмотрел больше сотни коммуналок во всех центральных районах и навидался всякого, от тёмных каморок, вытянутых квартир, в которых можно устраивать забеги, до злобных соседей, которые по фейсконтролю проверяют покупателей и устраивают скандалы.
Ничего не подходило.
Последним моим просмотром была квартира на Зверинской, где все потребности сошлись и комнату купил:
Во-первых, пятикомнатная квартира, при этом нет тёмных длинных коридоров и все комнаты удобно расположены.
Во-вторых, хорошие дружные соседи.
В-третьих, все вопросы решаются совместно и без напряжения, адекватные соседи,
В четвертых, соседей немного: всего в коммуналке живёт 6-7 человек, т.е. нет очередей в туалет, к стиралке, к приготовлению. Это прямо клад для коммунальной квартиры.
Комната покупалась для сдачи.
За 7 лет я сменил всего 3 арендаторов: первые съехали, т.к. купили квартиру, вторые переехали в другой город, а третий съехал потому что выставил на продажу.
Когда потенциальные арендаторы уходили после просмотра подумать, то возвращались и говорили, да прочие варианты проигрывают по расположению.
Комната сдавалась через 1-2 дня после подачи объявления.
