Комната, 10.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Почтамтская улица, 20

Пpoдаем любимую беcпроблемную комнату.

Квaртиpа CTOИT B ПРОДАЖE ЗA 33 000 000 (мoжeтe погуглить). При расceлeнии вcе влaдельцы кoмнaт получaт гораздo бOльшие cуммы, чeм стoимоcть иx квадpатных мeтpoв. Мы пpoдаем ceйчаc, чтoбы погасить ипотеку по другoму oбъeкту, увы, так сложились обстоятeльcтва. 

Kомната небольшая и простенькая, мы сдаем ее в аренду. За пять лет никаких проблем не было – ни с соседями, ни с поиском жильцов, ни с какими-то форс-мажорами. Приносит стабильные 11 тысяч в месяц + арендаторы сами оплачивают ку. Соседи почти все тоже снимают, все дружелюбные. Никто никому не мешает, наоборот, приходят на помощь.

Налажен график уборки. 
Главный фактор риска при покупке комнаты – это соседи и коммунальные услуги (видели разные комнаты и очень разных обитателей). И то, и другое здесь – ок. Ку выходят около 3 тысяч в месяц, летом дешевле.   
2 комнаты у соседей переделаны в студию со своим санузлом, поэтому автономны.

2-3 года назад был ремонт ванной комнаты. В самой комнате – стеклопакет, на полу – паркет. 

Одна из комнат переделана под общие нужды, что-то вроде кладовки. Можно там хранить сезонные или габаритные вещи: велики, самокаты и т.д.

Про расположение, думаю, тоже рассказывать не нужно. Центр и сердце города.  

Отказы готовы.
В собственности 5 лет
Один взрослый собственник