Комната, 22.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Вознесенский проспект, 53

Пpодaeтcя oтличнaя комната 22,1кв.м. в 5-ти комнатнoй кваpтирe в истоpическом центpe Пeтepбурга по адреcу - Bознесенcкий пp 53. Kомнатa пeреобоpудовaнa в пoлноценную двухэтaжную студию co свoим санузлoм, тaк чтo общениe c соседями мoжет быть cведeнo к минимуму.

✔️ Coсeди:

квартиpa малoнaселенная, соседи интеллигентные, пьющих нет. В одной комнате никто не живет уже год, хозяйка во Франции. В другой - чистоплотная бабушка, в прошлом - педагог. В двух других - мужчина и женщина 40-ка лет, оба работают, дома почти не бывают.

✔️ Отказы:

Отказы (нотариальные)будут готовы к началу августа

✔️ Мебель:

В комнате остается вся мебель как на фото: полка, шкаф, буфет, шкафчик и зеркало в душевой. + Холодильник и стиральная машинка

✔️ Окна:

2 окна выходят в тихий и приятный двор.

✔️ Перепланировка:

не узаконена! Просьба обратить на это внимание. Но ремонт делался на совесть - с использованием качественных облегченных материалов, чтобы не допустить перегрузки на полы.

✔️ Места общего пользования:

В нормальном состоянии. Чистоту поддерживаем дежурством. Этой весной скинулись вместе и перекрасили стены на кухне. Соседи планируют перед Новым годом постелить линолеум.

✔️ Парадная:

На одной с нами лестничной площадке живет председатель дома - приятный интеллигентный мужчина. В парадной регулярно проводят влажную уборку. Во дворе есть свободные парковочные места.

✔️ Дом:

Кап. ремонт делали в 2000-х. Крышу ремонтировали в 2021 году. Ничего нигде не протекает. К/у летом - 2700, зимой - 3700.

До метро Сенная пл.- 13 минут пешком, До Техноложки - 17 минут.

✔️ Район:

Рядом поликлиника, женская консультация с отличными врачами! За живописными прогулками - в любую сторону: начиная от набережной Фонтанки, заканчивая Юсуповским садом и Никольским сквером с его Семимостьем. До любой локации 5 минут прогулочным шагом.

И, конечно, много магазинов рядом. Гипер Лента - 5 минут

✔️ Собственность:

Один взрослый собственник комнаты. В собственности 2 года. В договоре будет указана полная стоимость. Прямая продажа. Поможем с одобрением ипотеки в сложных случаях. Спешите, уважаемые покупатели, покажем оперативно!!