Комната, 24.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Спасский переулок, 1/46

Прoдaeтcя кoмнатa 24 м², которая  вмeстe с местaми общегo пoльзовaния cocтaвляет более 1/3 квартиpы (33,14м²). Кoмнaта простоpная, светлая, теплaя, 2 oкнa выxoдят нa тихий пеpeулок и чаcтично нa канaл Грибoедoва, что пpeдставляет собой огромнoе пoлe  для  твopчeства, чтобы сoздать современный оазис  в районе ,где все "дышит историей".
ПРЕИМУЩЕСТВА КОМНАТЫ:
•два окна дают возможность разделить комнату на две
•высокий потолок  сделать подиум или галерею и т.о. увеличить пространство для хранения вещей
•три несущие стены
в комнате, отделяющие ее от соседей и МОП - естественная  звукоизоляция
•стоимость ниже рыночной 

 В трёх комнатах квартиры долгое время никто не живет, в 17-ти метровой  живут 2 человека.Состояние мест общего пользования более чем коммунальное
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: 
•одна из последних коммунальных квартир в этом доме
•малонаселенная
•наличие ванны
•горячая вода
•компактная, всего 90 м² общей площади и из них 66 м² жилая - небольшая площадь по уборке МОП

Это бывший доходный дом, архитекторы: Гребенка Н.П. и Бобров В.Н. Год постройки 1863,1914,  кап.ремонт в 1968г.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: 
•ЖБ перекрытия
•лифт ОТIS 
•чистая парадная
•парковка в просторном, закрытом дворе.
 •до 3-х станций метро (Сенная, Садовая, Спасская) 4 минуты неспешным шагом и в пешей доступности ещё  три. 

Документы, в том числе  отказы, готовы.

Показы по предварительной договоренности.