Описание
Koмната с пpекрасным видом на улицу в иcтоpическом цeнтpe, в нeсколькиx минутax oт мeтро, солнечнaя сторoнa! Bxoд в парадную c улицы.
Продaeтcя cвeтлaя кoмната 12,4 мeтров в 9-комнaтной кoммунaльной квартиpe, из кoтоpыx 2 комнаты – студии (их жильцов не видно и нe слышнo).
Для cдaчи комнатa пoдойдет идеальнo, так как в других комнатах тоже все сдают (препятствий со стороны других хозяев к сдаче нет). Так как жилье находится в самом центре Петербурга и рядом к метро, то пользуется большим спросом у арендаторов.
Зимой тепло, установлены стеклопакеты.
Имеется свое место и стол на кухне. На кухне – 2 газовые плиты. В наличии новая ванна (раздельно от туалета): поверхность ванны без сколов, абсолютно чистая и гладкая.
Комната расположена вблизи мест общего пользования, что позволяет обеспечить быстрый доступ к ним, но при этом комната отгорожена от остального пространства квартиры массивной металлической дверью: это даёт возможность сохранить свое личное пространство, в случае такой необходимости.
Имеется маленькая перед металлической дверью прихожая (используется совместно с соседней комнатой), которую можно использовать для хранения обуви и верхней одежды.
Также есть возможность хранить вещи в небольшой кладовке (делится с 2 комнатами).
Высокие потолки (3,4 метра) зрительно добавляют объем пространству, а также могут быть использованы для построения второго яруса жилого пространства в комнате! А наличие сан.узла рядом делает возможным превращение комнаты в студию, и последующую сдачу комнаты по наиболее выгодной стоимости.
На данный момент, подходит завершение работ по реставрации внутренних и внешних фасадов здания, поэтому в ближайшие месяцы облик здания будет еще более привлекательный!
Кроме того, в последние месяцы в квартире заменены проводка и трубы в туалете и ванной, выполнен косметических ремонт комнаты и мест общего пользования. Места общего пользования в хорошем состоянии, регулярно убираются жильцами.
Рядом с домом развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, магазины, музеи, рестораны, кафе, спортивные и детские площадки, развлекательные учреждения, парки, Главный вокзал, ТЦ "Галерея". Все главные достопримечательности города в пешей доступности!
Двор закрытый, со своей парковкой.
По комнате нет задолженностей по коммунальным платежам, более того - все платёжки приходят на индивидуальные счета собственников; нет платежей, которые нужно делать по общим показаниям, совместно с другими соседями. Коммунальные платежи низкие (в районе 2 000 рублей зимой, и 1500 летом)!
Перепланировок нет. Все документы готовы к быстрой сделке, нотариальные отказы получены (поэтому если вы хотите брать в ипотеку, это подойдет). Прямая продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Один собственник, более 9 лет в собственности.
Бонусом к покупке станет техника в комнате: современные работающие холодильник и телевизор.
Просмотры возможны в ближайшие дни!
Пишите, звоните – обсудим удобное для вас время просмотра
