Комната, 212.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Коломенская улица, 33/40

В трёх минутах от метро "Лиговский проспект" от собственника сдается комната 12,4 м в 9-комнатной коммунальной квартире, из которых 2 комнаты - отдельные студии.
Комната светлая и теплая (стеклопакеты), вид из окна на улицу. 
Имеется место в кладовке и небольшая прихожая.
Есть свой стол и шкафчик на кухне.
Комната находится рядом с ванной и туалетом, что дает возможность сделать из нее студию. Потолки высокие - 3,4 метра (можно сделать второй ярус).
Протечек нет (5 лет назад был ремонт крыши).
Идеально подходит для сдачи в аренду, так как хозяева других комнат тоже сдают.
Оставляю к комнате телевизор и холодильник.
Комната и места общего пользования в хорошем состоянии. Недавно поменяны трубы и проводка.
Завершаются работы по реставрации внутренних и внешних фасадов. 
Есть закрытый двор со своей парковкой.
В собственности более 9 лет.
Долгов по ку нет (ку маленькие).
Все отказы нотариальные, собраны (поэтому, если хотите брать в ипотеку, подойдет).
Прямая продажа.
Полная стоимость в договоре купли-продажи. 
Пишите-звоните, договоримся о просмотре.