Комната, 127.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 5-я Красноармейская улица, 18

Я собственник.  Продаётся комната 16,5 м² с двумя большими окнами. Один собственник, собственность более 6 лет,  документы готовы, прямая продажа. Окна комнаты выходят на 5-Красноармейскую улицу. Материал перекрытий: металлические балки с деревянным наполнением. Дом 1905 года постройки. В комнате оциклеванный  паркет, поставлены качественные стеклопакеты, заменены стояки во всем доме, заменены батареи с регулировкой тепла.  В квартире две ванны, один туалет 1м², большая кухня 17,9 м²( две газовые плиты), центральное водоснабжение. Парадная с видеонаблюдением и датчиками включения света. Вход в парадную с 5-Красноармейской улицы. В договоре купли-продажи  указывается полная стоимость.  Можно в ипотеку и с  субсидиями. Есть место для стиральной машины. Приличные работающие соседи, маргиналов нет. Некоторые комнаты сдаются. Продаваемая комната также сдаётся, арендатор может остаться. Окна выходят на ТИХУЮ 5 Красноармейскую.
Комната тихая, т.к. межкомнатные стены не пропускают звуки.
 До метро Технологический институт 5 минут, до метро Фрунзенская 7 минут. Прямая продажа, один взрослый собственник.
 Нотариальные тказы получены, документы к сделке готовы. Обмеремений, долгов, процедуры банкротства НЕТ. В комнате никто не прописан. Выйти на сделку можно на следующий день после просмотра.
Рассмотрю вариант обмена на однокомнатную квартиру с доплатой .