Описание
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА К РИЭЛТОРАМ , без клиента не беспокоить!!!
Продаем студию, с любовью сделанную для себя на долгие годы, но вдруг поменялись планы..
БОЛЬШУЮ ЧАСТЬ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ, которую вы видите на фото, МЫ ГОТОВЫ ОСТАВИТЬ! (В зависимости от ваших потребностей)
по документам это комната в бывшем общежитии, отдельного кадастрового номера, как у квартиры, нет. Под нами находится офисное (нежилое!) помещение.
- о самой студии. Комната
правильной формы, с двумя окнами, высота потолка 3,60!
Площадь по полу 28м2, выделена кухонная зона, гардеробная и зона отдыха. Очень теплая и светлая, с видом на Левашовский проспект.
Площадь второго уровня 10м2, что позволяет разместить дополнительное спальное место плюс место для хранения.
- о ремонте. Комнату перед ремонтом вычищали до последнего сантиметра старых обоев и плашки паркета. Все делали качественно и на совесть. Реставрировался потолок, выравнивались стены, нанесена декоративная штукатурка, дополнительно делали шумоизоляцию. Полностью меняли полы: заливалась стяжка, а уже на нее стелили ламинат, укладывали плитку.
Вентиляция в ванной принудительная, выходит в вентшахту, как и вытяжка из кухни.
свое закрепленное (!) место для авто в закрытом дворе! Для вас это решает вопрос платных парковок в Петроградском районе! (До 1 января 2024)
- о парадной. Широкая, светлая, после ремонта! Уборка раз в неделю
- о месте. Локация идеальна для жизни! Все необходимое рядом : лента, КБ, аптеки , магазины, булочные и тд . До 2 станций метро 10 минут пешком! Очень много мест для прогулок: набережная реки Карповки, Крестовский остров, много скверов!
О плюшках:
есть свой личный выход на крышу!
Днем для принятия солнечных ванн, вечером для принятия чего-либо другого)
есть свой погреб! Там прекрасно зимуют мамины банки с помидорами и салатами , ничего не промерзает!
- о соседях. Соседи как соседи, разного возраста и достатка. Живут почти все собственники, дружно, спокойно, с уважением в голосе)
Прибухивают иногда, по-тихому, по-питерски.. Поскольку мы живым в студии, данный факт нам известен скорее понаслышке, так как с соседями пересекаемся редко.
в собственности менее 5 лет, поэтому продаем с занижением..Как выяснилось, в Петербурге это нормальная практика
первый важный момент. Ипотека Сбербанка не подходит! Отказы в виде письменных уведомлений.
Подходит только Росбанк и примсоцбанк
Второй важный момент.
в этой студии мы живем по сей день. Поэтому о просмотре мы договариваемся заранее (сейчас точно не получится), в разумные часы и в удобное для всех время.
Спасибо за понимание
