Комната, 45 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энтузиастов, 39к1

В прямой продаже светлая, тёплая комната правильной квадратной формы с мебелью -  заезжай и живи!
Комната 14 м2  в доме улучшенной 137 серии с индивидуальным входом на две комнаты, отдельным санузлом, ванной  и прихожей в малонаселённой коммунальной квартире. По сути двухкомнатная квартира. 

Ранее общежитие для  сотрудников МВД, в настоящий момент статус жилого помещения. 
Есть  возможность отводки воды из ванной в комнату —  будет личная кухонная зона  (практически СТУДИЯ с минимальными затратами)
Сосед проживает один - тихий, порядочный и неконфликтный мужчина. До продажи более 5 лет в комнате проживали наниматели, т е со сдачей в аренду никаких сложностей нет.

Отличный вид из окна девятого этажа на зеленый двор. 
Домофон. На этаже  два грузовых и два пассажирских новых лифта. 
Сквозные парадные после косметического ремонта с выходом на улицу и во двор, имеют вход с любой стороны. 
Просторная уютная  кухня , на которой чаще безлюдно, т к нет семейных пар и детей. Есть индивидуальная плита, раковина, кухонная мебель и кухонный уголок. 
В секции и МОП поддерживается идеальная чистота. 
Также ухоженный дом в управлении УК «Пороховые». 

Удобная транспортная доступность - рядом выезд на КАД, недалеко центр города
Скоростной трамвай Чижик до м Ладожская идет по выделенной полосе  за 10 мин. До м Большевиков / Дыбенко можно доехать на общественном транспорте.

Развитая инфраструктура Красногвардейского района, два ТЦ, торговые сети, пункты выдачи и коммерция на любой вкус.
Много зелени, через квартал Лесопарковая зона.
Во дворе фитнес клуб с бассейном, современная детская площадка с мягким покрытием и крытыми качелями на которых могут отдохнуть и  взрослые.

Собственники уведомлены простыми письменными уведомлениями, сделка нотариальная. Документы готовы, письма получены!

Прямая продажа без обременений
Один взрослый собственник, Мат. кап при покупке не использовался. ДКП-основание от 2014 года. 
Объект подходит под ипотеку Росбанка и Примсоцбанка. Потенциальным покупателям при наличии ПВ и официальной занятости поможем с  одобрением.
Комната свободна, никто не  прописан и не проживает.  Просмотры по договоренности. 
Возможен разумный торг при показе.

Холодильник  Bosch и стиральную машину оставим по договорённости.

Видео комнаты / квартиры по запросу. 
Сопровождение сделки надёжным агентством Петербургская недвижимость - 30 лет на рынке.