Комната, 92.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 5-й Предпортовый проезд, 8к1

OТЛИЧНAЯ КOMНАТА В 20 MИНУTАХ OT МEТPО МОСКОВСКАЯ.
Продаётся комната в 3 комнатной перспективной и малонаселённой коммунальной квартире по адресу: Проезд 5-й Предпортовый, 8 к1 . Именно малонаселённой –всего 2 соседа. 
Места общего пользования соответствуют фото и поддерживаются в таком состоянии постоянно. Раздельный санузел в кафеле, большой коридор и кухня. Квартира не захламлена. 
В пешей доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры: банки, аптеки, магазины, фитнес, поликлиника, кафе, а также множество мелких магазинов. А рядом с домом есть несколько ДЕТСКИХ САДОВ и ШКОЛ. 
В 20 минутах находится ТРК  Лето, а в 12-ти минутах ходьбы Пулковский парк. За 20 минут пешком можно дойти до станции метро Московская, рядом выезд на КАД и ЗСД.
Квартира расположена на комфортном 8 этаже, дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами.
Общая площадь – 92,3 кв.м
Площадь комнаты – 20 кв.м. правильной формы.
Кухня – 14 кв.м. – свое комфортное место, возможность поставить стол при желании.
Коридор/прихожая – 23 кв.м – полностью свободен
Туалет- 2 кв.м
Ванная комната – 3 кв.м 
Высота потолка- 2,66 м.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
В квартире хороший ремонт. Отсутствуют посторонние запахи, никаких насекомых, плесени, протечек и тп. Все коммуникации исправно работают. 
Состояние комнаты и квартиры в целом позволяют сразу заехать и жить. 
Все места общего пользования согласованы, используются. Споров по мопам не бывает, места много.
НАШИ ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Прозрачная история, юридически абсолютна чистая. Прямая продажа. 
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ КАК ДЛЯ ПРОДАЖИ, ТАК И ПОД СДАЧУ. Постоянно проживают 2 соседа, наша комната сдавалась.
ПЕРСПЕКТИВА – сейчас сосед проходит стадию приватизации, к расселению все готовы – не очередники. Что позволяет при возможности в последствие или приобрести комнаты соседей или расселиться вместе с ними.
Подходим под ипотеку Сбербанка и др.

ЗВОНИТЕ! Просмотры по договоренности.