Комната, 42.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 96

В продаже комната, в четырёх минутах пешком от метро Фрунзенская, в двухкомнатной квартире. С перспективой выкупа второй комнаты!
На кухне вдоль одной стены место закреплено за нашёй комнатой, 3,5 метра вдоль стены!
Соседка одна, пожилая, живет по договору соцнайма, стоит на очереди.  В будущем можно выкупить вторую комнату.
Материал перекрытий: металлические балки с деревянным заполнением.
Высота потолков 2.85. Просторный коридор.
На кухне душевая 5 м2. Площадь кухни была 15 м2, теперь 10 м2. Перепланировка утверждена.
Пару лет назад была замена фановой трубы по всему стояку.
Во всей квартире окна выходят в тихий огороженный зеленый двор. Не колодец. Много солнца и зелени, двор просторный.
Два входа в парадную  с улицы и со двора, во дворе всегда найдется  место для парковки. 
Соседи адекватные и доброжелательные, большинство квартир выкуплено. На лестнице чисто, новые стеклопакеты, стоят цветы.
Две современные детские площадки, поликлиника в пяти минутах ходьбы, под  рукой продовольственные и хозяйственные магазины (Реал, Лента, Магнит и т.п.).
Рядом остановки наземного транспорта. Удобная транспортная развязка как в сторону центра, так и к выезду из города.
Причина продажи: переезд в другой регион.
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Отказы не требуются.
Подходит под ипотеку.
Полная стоимость в договоре.