Комната, 23.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лермонтовский проспект, 31

Apт. 56017133 

Прoдаютcя в cамом ЦЕНТPЕ гoродa в Адмиpaлтeйскoм paйoнe 3 кoмнаты с евроpемонтом и мeбeлью в 6-кoмнaтнoй квартирe в 15 мин. пешком дo станций Балтийcкая/Tехнoлогический инcтитут/м.Ceннaя/Cпасскaя/Садoвaя с видом на ухоженный, зеленый, тиxий и закрытый двop! 

Дoм: 

· Доxодный Дом, в cтиле Модерн, Архитектор: Л.Я. Наткин,  1900 года постройки;

· Малоэтажный, кирпичный, без посторонних запахов, произведен ремонт квартирных и лестничных площадок, перекрытия железобетонные, на этаже всего одна квартира; 

· Территория дома закрыта,  всегда ухожена и соблюдается чистота и порядок, во дворе установлены детские площадки, проживают приличные соседи;

· Во дворе находится свое парковочное место!

Комнаты:

· Расположены на 4 этаже, общей площадь – 29,6 м², общей площадь – 23,1 м²,  

· Комнаты – 8 м² + 7,9 м² + 7,2 м²;

· Коридор – 6,5 м²; 

· Высота потолков– 2,90 м.;

· Сделан качественны евроремонт, установлены стеклопакеты;

· Мебель и техника соответствует фотографиям;

· Две комнаты принадлежат Администрации города, по договору социального найма проживают семейные пары, а в третьей комнате проживает один собственник; 

· Чистоплотные, спокойные и дружелюбные соседи без вредных привычек. В местах общего пользования соблюдается чистота и порядок, без посторонних запахов!

Инфраструктура: 

·  Квартира находится в самом историческом центре города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Эрмитаж, Дворцовая и Сенная площади, Набережная реки Фонтанки, Невский проспект, Исаакиевский Собор, Мариинский театр и многие другие достопримечательности г. Санкт-Петербурга;

· Множество живописных мест для прогулок. Рахманиновский сквер, Сады – Юсуповский, Польский, Никольский; 

· В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, общеобразовательные школы, сады, гимназии, лицеи, ВУЗы, гипермаркеты, рестораны, центры красоты и здоровья и крупные ТРК, театры, музеи, дворцы, храмы; 

· До станции метро Технологический институт – 15 мин. пешком (1,5 км.);

· До станции метро Балтийская  – 12 мин. пешком (1,25 км.);

· До станций метро Сенная/Спасская/Садовая – 17 мин. пешком (1,7 км.);

·  Остановка общественного транспорта в 3х минутах от дома.

Собственность: 

· Один взрослый собственник;

· Есть обременение Сбербанка (подходим под программу от Сбербанка – перевод ипотеки на покупателя, у нас ставка 9,2%);

· Узаконенная перепланировка;

· Все документы в наличии, быстрый выход на сделку;

· Легкая встречная покупка;

· Возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях), юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Позвоните, и мы согласуем с Вами показ квартиры в удобное для Вас время!