Описание
Продается комната 18,3кв.м в 4к.кв общ. площадью 84,6кв.м в кирпичном доходном доме 1827г.п. в Центральном районе в пешей доступности от м. Садовая, Сенная, Спасская, Гостиный двор (выход на канал Грибоедова). Район старинный, развитый, со своей историей. Дом в стиле дореволюционной постройки, с кап.ремонтом в 1956г., перекрытия смешанные (металлические балки с деревянным заполнением), 5-ти этажный. Архитекторы - Альштрем К.Г. и Буш А.К. Улица в 1720-х годах названа Казанской, по находящейся в её начале церкви Рождества Пресвятой Богородицы, которая в народе также называлась Казанской. А в 1873 году снова стала называться Казанской, теперь уже по Казанскому собору. В 2020г. произведены капитальные работы: менялись инженерные системы теплоснабжения, водоснабжения (ХВС, ГВС), водоотведения, произведены ремонт крыши и фасада. Потолки 2,64 м. Толстые кирпичные стены, зимой тепло, а летом прохладно. Квартира двусторонняя, светлая, с одним входом. Все комнаты в квартире изолированные. Комната 18,3кв.м прямоугольная, с двумя окнами (без ст/пакетов). В комнате требуется косметический ремонт. Окна выходят в тихий двор. Кухня 7,4кв.м с установленной душевой кабиной. МОП без кухни 16,9кв.м. Коридор 14,2кв.м. Кладовая 0,7кв.м. Своё место на кухне. Металлическая входная дверь. Квартира – коммунальная, малонаселенная, проживает 4 человека! Всего 4 собственника! Соседи спокойные, без вредных привычек. 3 комнаты сдаются. В квартире горячее водоснабжение – газовая колонка, плита газовая. Сделан ремонт в парадной. Парадная в хорошем состоянии. БЕЗ ЛИФТА!!! БЕЗ БАЛКОНА!!! Дом под управлением ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района». Вход – со двора. Двор закрытый. На лестничной клетке 3 квартиры. Развитая и сложившаяся инфраструктура, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность: до м. Садовая, Сенная, Спасская, Гостиный двор (выход на канал Грибоедова) 7 мин. пешком. 1 взрослый собственник, собственность более 5-ти лет (приватизация 2005г.). Прописан 1 соб-к. Без обременений. Без перепланировок. Отказы собираются. Прямая продажа.
