Комната, 13 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Пугачёва, 2

СРОЧНО, СРОЧНО, СРОЧНО!!! Продам комнату в бывшем общежитии или обменяю на 1-комнатную квартиру (можно угловую (просторная комната или кухня с двумя окнами)) стоимостью до 2 700 000 рублей или 2-комнатную до 3 000 000 рублей с моей доплатой (возможно ипотека). Комната хоть и имеет небольшой метраж, но достаточно вместительная за счет высоких потолков. Есть корпусная мебель, правда, старого образца: диван, стол, стулья, стенка. Пластиковое окно установлено недавно. Комната требует несущественного косметического ремонта. Помещения общего пользования в приличном, ухоженном состоянии, благодаря организованным дежурствам всех сособственников.Дом расположен в 400 метрах от набережной р. Нева (на противоположной стороне Смольный собор), в округе множество магазинов, детских садов, школ, спортивных комплексов. В 40 минутах ходьбы (или 10-15 минут на транспорте, до остановок 1-2 минуты хотьбы) находятся 2 станции метро: Ладожская и Новочеркасская. До крейсера Аврора и далее к центру города можно не спеша дойти по набережной за час-полтора.Просмотр будет проходить через агента или жильцов, так как сама проживаю в другом городе. Купле-продажа будет осуществляться при участии моего агента. Все необходимые для продажи документы готовы. На сделку приеду лично.Дом в перспективе на расселение, вопрос времени.!!!Подарите своим родным и близким  официальную регистрацию и шикарные перспективы на будущее в самом лучшем городе мира!!!